Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.09.2003 № 2234-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 сентября 2003 года N 2234-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Красносельский административный
     район, Юго-Запад, квартал 10Б,
     на пятне застройки корп.1, 1а, 2, 3
     (напротив дома N 7, корп.1,
     по ул.Рихарда Зорге)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 19.04.2005 г. N 531; от 22.08.2006 г. N 1005)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 31.07.2003  N  406, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "ПЕТЕРБУРГСТРОЙ-СКАНСКА"  (далее   -
Инвестор)  жилого  дома  со встроенными  помещениями  на  закрепленном
земельном  участке  площадью  15510  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Красносельский  административный  район, Юго-Запад,  квартал  10Б,  на
пятне застройки  корп.1,  1а, 2,  3  (напротив дома  N  7, корп.1,  по
ул.Рихарда Зорге), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 23.09.2003 N 2234-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 31.07.2003 N 406)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 19.04.2005 г. N 531; от 22.08.2006 г. N 1005)

     1. Установить        закрытому       акционерному        обществу
"ПЕТЕРБУРГСТРОЙ-СКАНСКА"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве жилого дома  со встроенными помещениями на  закрепленном
земельном   участке,    расположенном   по   адресу:    Красносельский
административный район,  Юго-Запад,  квартал 10Б,  на пятне  застройки
корп.1, 1а,  2, 3  (напротив дома N  7, корп.1,  по ул.Рихарда  Зорге)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 875 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     363 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 1-й очереди строительства (корп.1, 1а);

     149 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 2-й очереди строительства (корп.2);

     363 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части, касающейся 3-й очереди строительства (корп.3).

     Перечисление денежных    средств     на    развитие     городской
инфраструктуры  по  каждой   очереди  осуществить  согласно   графику,
установленному   распоряжением    губернатора   Санкт-Петербурга    от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание проектирования   - в   течение   6  месяцев   со   дня
   объекта инвестирования    вступления   в   силу    распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 22.08.2006 г. N 1005)


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.4. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство   с   озеленением  прилегающей   территории,   включая
устройство  детской   игровой  площадки,  зоны   отдыха,  в   объемах,
согласованных в  установленном порядке  с территориальным  управлением
Красносельского   административного   района   Санкт-Петербурга,    по
окончании строительства.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 19.04.2005 г. N 531)