Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 09.04.1998 № 339-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 9 апреля 1998 года N 339-р

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                        от 24.08.2006 г. N 56-пг

     О порядке подготовки и издания
     правовых актов Администрации
     Санкт-Петербурга по вопросам
     разрешения строительства,
     капитального ремонта или
     реконструкции собственникам
     объектов недвижимости

        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 30.11.98 г. N 1196-р)


     В целях  ускорения  решения вопросов строительства,  капитального
ремонта и реконструкции в Санкт-Петербурге:

     1. Утвердить Положение о порядке подготовки  и  издания  правовых
актов    Администрации   Санкт-Петербурга   по   вопросам   разрешения
строительства,  капитального ремонта или  реконструкции  собственникам
объектов недвижимости.

     2.  Лицом, уполномоченным от имени Администрации Санкт-Петербурга
издавать    распоряжения   по   вопросам   разрешения   строительства,
капитального  ремонта,  реконструкции, а при необходимости и изменения
целевого  назначения  земельного  участка  (кроме  земельных участков,
приобретенных  под  застройку на торгах и земель сельскохозяйственного
использования)  собственникам  объектов недвижимости, является Комитет
по градостроительству и архитектуре. (В      редакции     Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 30.11.98 г. N 1196-р)

     3. Внести  в  распоряжение  мэра  Санкт-Петербурга  от 18.02.94 N
142-р "О порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных
работ на  территории  Санкт-Петербурга  и подчиненных ему территориях"
дополнения следующего содержания:

     3.1. Абзац 1 пункта 2 Положения о порядке  выдачи  разрешений  на
выполнение строительно-монтажных  работ  на  объектах  строительства и
реконструкции на  территории  Санкт-Петербурга   и   подчиненных   ему
территориях, утвержденного   распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от
18.02.94 N 142-р,  после слов  "(реконструкции,  расширении)  объекта"
дополнить   словами   "или   распоряжения   председателя  Комитета  по
градостроительству   и   архитектуре   о   разрешении   строительства,
капитального   ремонта   или   реконструкции   собственникам  объектов
недвижимости".

     3.2. Пункт  2  Перечня  документов,  предъявляемых  заказчиком  в
Госархстройнадзор при  регистрации  объектов  и  выдаче  разрешений на
выполнение строительно-монтажных работ  на  объектах  строительства  и
реконструкции на   территории   Санкт-Петербурга   и  подчиненных  ему
территориях, утвержденного  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга   от
18.02.94 N   142-р,   после   слов  "...разрешении  на  строительство,
реконструкцию" дополнить  словами   "или   распоряжение   председателя
Комитета по    градостроительству    и    архитектуре   о   разрешении
строительства и реконструкции".

     4. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 09.04.98 N 339-р


                              ПОЛОЖЕНИЕ
            о порядке подготовки и издания правовых актов
              Администрации Санкт-Петербурга по вопросам
            разрешения строительства, капитального ремонта
         и реконструкции собственникам объектов недвижимости


        (В редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга
                       от 30.11.98 г. N 1196-р)

     1. Настоящее  Положение  определяет  порядок подготовки и издания
правовых актов    Администрации    Санкт-Петербурга    по     вопросам
строительства на   земельных  участках,  находящихся  в  собственности
юридических и физических лиц,  предоставление права  строительства  на
которых не  регулируется  распоряжением  мэра  от  03.06.94 N 585-р "О
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них на    инвестиционных    условиях",    капитального   ремонта   или
реконструкции объектов,  находящихся  в  собственности  юридических  и
физических лиц.

     2. Положение   распространяется  на  субъектов  градостроительной
деятельности (далее  -  собственники  объектов),   имеющих   намерение
осуществить:

     - строительство    на    земельных    участках,   находящихся   в
собственности юридических и физических лиц;

     - капитальный  ремонт   или   реконструкцию   зданий,   строений,
сооружений, находящихся в собственности юридических и физических лиц.

     3. Положение     не    регулирует    отношения,    связанные    с
градостроительной деятельностью на земельных  участках,  принадлежащих
гражданам и  используемых  ими  для  индивидуальной  жилой  застройки,
реконструкцией или капитальным  ремонтом  индивидуальных  жилых  домов
граждан.

     4. Собственники   объектов   обращаются  с  заявлением  о  выдаче
разрешений на строительство,  капитальный ремонт или  реконструкцию  в
Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА).

     5. Для   подтверждения   права   на  земельный  участок,  здание,
строение, сооружение  собственники   объектов   представляют   в   КГА
оформленные в  соответствии с действующим законодательством документы,
удостоверяющие их право на объект недвижимости:

     - свидетельство  о  праве  собственности  на  здание,   строение,
сооружение;

     - свидетельство о праве собственности на земельный участок.

     6.  КГА  в  10-дневный  срок рассматривает поступившее заявление,
определяет  градостроительные условия реализации проекта с соблюдением
градостроительных,   строительных  норм  и  правил  и  готовит  проект
распоряжения  председателя  КГА  на проведение проектно-изыскательских
работ,  строительства  и реконструкции объектов, а при необходимости и
изменение  целевого  назначения  земельного  участка  (кроме земельных
участков,   приобретенных   под   застройку   на   торгах   и   земель
сельскохозяйственного использования). (В     редакции     Распоряжения
Губернатора Санкт-Петербурга от 30.11.98 г. N 1196-р)

     7. Проект распоряжения председателя КГА должен быть подготовлен и
согласован с  территориальными  и  отраслевыми  органами Администрации
Санкт-Петербурга и  иными  службами  в  соответствии  с  установленным
порядком.

     8. Проект  распоряжения  председателя  КГА подлежит обязательному
согласованию с:

     8.1. Комитетом государственного контроля,  использования и охраны
памятников истории  и  культуры  в  случае,  если  объект недвижимости
является памятником  или  находится  в  пределах  охранных  зон,   зон
регулированной застройки и зон охраняемого ландшафта;

     8.2. Невско-Ладожским бассейновым водохозяйственным управлением в
случае, если объект недвижимости  находится  в  пределах  водоохранных
зон;

     8.3. Территориальным  управлением  Администрации Санкт-Петербурга
по месту нахождения объекта недвижимости.

     8.4.   Комитетом   по   земельным   ресурсам   и  землеустройству
Санкт-Петербурга. (Дополнен       -      Распоряжение      Губернатора
Санкт-Петербурга от 30.11.98 г. N 1196-р)

     9. После  получения  необходимых  заключений  территориальных   и
отраслевых органов   Администрации   Санкт-Петербурга   и  иных  служб
председатель КГА в 3-дневный срок  издает  распоряжение  о  разрешении
строительства (капитального ремонта или реконструкции).

     10. На   основании   распоряжения  о  строительстве  (капитальном
ремонте или   реконструкции)   КГА   в   5-дневный   срок    оформляет
разрешительную документацию  на строительство,  капитальный ремонт или
реконструкцию.

     11.  После  издания  распоряжения  председателя  КГА о разрешении
строительства   (капитального   ремонта   или   реконструкции)  КГА  в
10-дневный  срок  передает  его  вместе  с картографическим материалом
масштаба  1:2000  в  Комитет  по  земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга    для    внесения    соответствующих   изменений   в
Государственный  земельный  кадастр  и баланс земель Санкт-Петербурга.
(Дополнен - Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 30.11.98 г. N
1196-р)