Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 05.05.2003 № 943-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 5 мая 2003 года N 943-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями офисов и заглубленным
     гаражом по адресу: Василеостровский
     административный район,14-я линия,
     между домами N 93 и 89 (южнее дома N 93,
     литера Б, по 14-й линии В.О.)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  28.01.2003  N  384,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "УНР-71" (далее - Инвестор) жилого дома
со  встроенно-пристроенными  помещениями офисов и заглубленным гаражом
на закрепленном земельном участке площадью 1654 кв.м, расположенном по
адресу:  Василеостровский  административный район,  14-я линия,  между
домами N 93 и 89 (южнее дома N 93,  литера  Б,  по  14-й  линии  В.О.)
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока   истечения   договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских работ,  от 10.07.2002 N
00/ЗКИ-01781(01)    в     порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  2.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.2
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   2.1  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.

     3.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     5. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 05.05.2003 N 943-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 28.01.2003 N 384)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "УНР-71"  (далее  -
Инвестор)   при   проектировании   и   строительстве  жилого  дома  со
встроенно-пристроенными помещениями офисов и заглубленным  гаражом  на
закрепленном    земельном    участке,    расположенном    по   адресу:
Василеостровский административный район, 14-я линия, между домами N 93
и 89 (южнее дома N 93,  литера Б,  по 14-й линии В.О.) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Передача Инвестором в течение 12 месяцев со дня вступления в
силу распоряжения,  утверждающего настоящее решение,  в  собственность
Санкт-Петербурга общей площади квартир не менее 139 кв.м (с уточнением
по факту) на сумму,  составляющую 60  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте,  в  других  жилых  домах нового строительства,  а также в
домах после реконструкции или капитального ремонта по графику, адресам
и  квартирографии,  согласованным  с  Комитетом по жилищной политике и
территориальным управлением Василеостровского административного района
Санкт-Петербурга,    для    расселения    аварийного    жилого   дома,
расположенного по  адресу:  Василеостровский  административный  район,
Большой пр., д.8/4.

     1.2. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 60 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  не позднее
двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии.

     1.3. Установление сроков:

окончание                 - в течение 6 месяцев со дня
проектирования              вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования      утверждающего настоящее решение;

начало строительства      - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования      реализации пункта 2.1 распоряжения,
                            утверждающего настоящее решение;

окончание                 - в течение 19 месяцев после
строительства               реализации пункта 2.1 распоряжения,
объекта инвестирования      утверждающего настоящее решение.

     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство прилегающей территории.

     1.4.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4.4. Осуществить ремонт парадных близлежащих домов с установкой
металлических дверей.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.