Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 07.07.2003 № 1605-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 июля 2003 года N 1605-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     офисно-торговыми помещениями
     и встроенным гаражом по адресу:
     Московский административный район,
     Московский пр., д.82

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 05.09.2006 г. N 1116)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 03.06.2003 N 400,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Торговый  двор"  (далее - Инвестор)
жилого дома со встроенными офисно-торговыми помещениями  и  встроенным
гаражом   на   закрепленном  земельном  участке  площадью  6380  кв.м,
расположенном по адресу: Московский административный район, Московский
пр.,  д.82  (далее  -  объект  инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных  средств  жилой
дом,  расположенный  в границах предоставляемого земельного участка по
адресу:  Московский  административный  район,  Московский  пр.,  д.82,
литера   А,   после  реализации  пункта  4  распоряжения,  пункта  1.1
приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  3.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Территориальному   управлению   Московского  административного
района Санкт-Петербурга произвести расселение граждан,  проживающих  в
жилом  доме,  расположенном  по  адресу:  Московский  административный
район,  Московский пр.,  д.82,  литера А,  в течение 6 месяцев со  дня
исполнения  Инвестором  обязательств  в  соответствии  с  пунктом  1.2
приложения к распоряжению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 07.07.2003 N 1605-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 03.06.2003 N 400)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 05.09.2006 г. N 1116)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу  "Торговый двор"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого  дома  со
встроенными  офисно-торговыми  помещениями  и  встроенным  гаражом  на
закрепленном земельном участке,  расположенном по  адресу:  Московский
административный   район,   Московский   пр.,  д.82  (далее  -  объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественноправовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта,   в   том   числе   с  собственниками  помещений  и  квартир,
расположенных в жилом  доме  по  адресу:  Московский  административный
район, Московский пр., д.82, литера А.

     1.2. Передача   Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на  инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 678 кв.м (с
уточнением по факту) на сумму,  составляющую 313236  долларов  США,  в
других  жилых  домах  нового  строительства,  а  также  в $.,  e после
реконструкции или капитального ремонта по  адресам  и  квартирографии,
согласованным  с  Комитетом  по  жилищной  политике  и территориальным
управлением Московского административного района Санкт-Петербурга, для
расселения  граждан  (14 семьей - 34 чел.),  проживающих в жилом доме,
расположенном по адресу: Московский административный район, Московский
пр., д.82, литера А.

     1.3. Выполнение Инвестором работ по ремонту близлежащих зданий по
адресам, сметам и графику, согласованным с территориальным управлением
Московского  административного  района Санкт-Петербурга и Комитетом по
содержанию жилищного фонда, на сумму не менее 494755 руб. в ценах 1984
года,   что   эквивалентно   828382  долларам  США,  с  уточнением  по
фактическим затратам.

     1.4. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 828382 доллара США в рублевом эквиваленте, не позднее чем
за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.5. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 05.09.2006 г. N 1116)

     1.6. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить  за  счет  собственных средств комплексное благоустройство
прилегающей территории,  включая выполнение работ  по  благоустройству
яблоневого сада,  а также оборудование детской площадки и площадки для
отдыха, по окончании строительства.

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.