Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 30.04.2003 № 868-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 30 апреля 2003 года N 868-ра


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     по адресу: Невский
     административный район,
     пер.Ногина, между домами
     N 4 и 6 (южнее дома N 4,
     литера А, по пер.Ногина)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  01.04.2003  N  393,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "Холдинговая Строительная Компания - 2"
(далее  -  Инвестор)  жилого  дома  на  закрепленном земельном участке
площадью 4 тыс.кв.м, расположенном по адресу: Невский административный
район,  пер.Ногина, между домами N 4 и 6 (южнее дома N 4, литера А, по
пер.Ногина) (далее - объект инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  30.05.2002  N
00/ЗКИ-01713(13)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   2.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   2.1   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     5. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 30.04.2003 N 868-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.04.2003 N 393)

     1. Установить   закрытому   акционерному   обществу  "Холдинговая
Строительная Компания - 2" (далее -  Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве   жилого   дома   на   закрепленном  земельном  участке,
расположенном по адресу:  Невский административный район,  пер.Ногина,
между домами N 4 и 6 (южнее дома N 4,  литера А, по пер.Ногина) (далее
- объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
эквивалентной  рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей 170
тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  в  порядке,  установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных  средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание                  - в течение 6 месяцев со дня
проектирования               вступления в силу
объекта инвестирования       распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;

начало строительства       - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования       реализации пункта 2.1
                             распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;

окончание                  - в течение 30 месяцев после
строительства                реализации пункта 2.1
объекта инвестирования       распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.