Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 07.07.2003 № 1678-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 7 июля 2003 года N 1678-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями (корп.8), торгового
     центра (корп.9), предприятия
     общественного питания (кафе)
     (корп.9а) по адресу: Выборгский
     административный район,
     Шувалово-Озерки, квартал 11,
     юго-восточнее дома N 138,
     корп.2, литера А, по пр.Энгельса


     (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                     от 08.06.2004 г. N 1045)

     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  11  района
Шувалово-Озерки в части,  касающейся замены функционального назначения
земельного участка корп.8 и 9 (блок общественного питания, блок аптеки
и молочно-раздаточного пункта) на жилой дом со встроенными помещениями
(корп.8),  торговый центр (корп.9) и предприятие общественного питания
(кафе) (корп.9а).

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  10.06.2003  N  401,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом  "Торговый  двор"  (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными  помещениями (корп.8),  торгового центра
(корп.9),  предприятия  общественного  питания  (кафе)  (корп.9а)   на
закрепленном  земельном  участке площадью 6154 кв.м,  расположенном по
адресу:  Выборгский административный район,  Шувалово-Озерки,  квартал
11,  юго-восточнее дома N 138, корп.2, литера А, по пр.Энгельса (далее
- объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  3.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

5.  Разрешить  Инвестору  ввод  жилого   дома   со   встроенными
помещениями   (корп.8),   торгового   центра   (корп.9),   предприятия
общественного питания (кафе) (корп.9а) по  адресу:  Выборгский  район,
Шувалово-Озерки, квартал 11, юго-восточнее дома N  138, корп.2, литера
А, по пр.Энгельса по очередям:

     1-я   очередь   -   торговый   центр   (корп.9)   и   предприятия
общественного питания (кафе) (корп.9а);

     2-я очередь - жилой дом со встроенными помещениями (корп.8).
     (Дополнен   -   Постановление  Правительства  Санкт-Петербурга
от 08.06.2004 г. N 1045)

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 07.07.2003 N 1678-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.06.2003 N 401)

     1. Установить закрытому  акционерному  обществу  "Торговый  двор"
(далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со
встроенными   помещениями   (корп.8),   торгового   центра   (корп.9),
предприятия  общественного  питания  (кафе)  (корп.9а) на закрепленном
земельном    участке,    расположенном    по    адресу:     Выборгский
административный  район,  Шувалово-Озерки,  квартал 11,  юго-восточнее
дома  N  138,  корп.2,  литера  А,  по  пр.Энгельса  (далее  -  объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 445 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение;

окончание                - в течение 24 месяцев со дня
строительства              вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство прилегающей территории,  включая оборудование площадок
для  отдыха  и  хозяйственных  нужд,  организацию  мест  для  парковки
автотранспорта,  по окончании строительства в объемах, согласованных с
территориальным  управлением  Выборгского   административного   района
Санкт-Петербурга.

     1.3.2. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.