Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 109

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 декабря 2003 года N 109


     О проектировании и строительстве жилого
     дома по адресу: Невский
     административный район, Рыбацкое,
     квартал 4, Рыбацкий пр., южнее дома N
     37, корп.1, литера А


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 4 района Рыбацкое
в части, касающейся строительства жилого дома на пятне корп.17, взамен
детского дошкольного учреждения на 280 мест.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  21.10.2003  N  418,  приложение)  о проектировании и строительстве
открытым акционерным обществом "Невский Синдикат" (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  на  закрепленном  земельном участке площадью 12444 кв.м,
расположенном по адресу:  Невский  административный  район,  Рыбацкое,
квартал 4,  Рыбацкий пр.,  южнее дома N 37,  корп.1, литера А (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление   вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.12.2003 N 109


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 21.10.2003 N 418)


     1. Установить  открытому акционерному обществу "Невский Синдикат"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого  дома  по
адресу:  Невский административный район, Рыбацкое, квартал 4, Рыбацкий
пр.,  южнее  дома  N  37,   корп.1,   литера   А   (далее   -   объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей  550  тыс.  долларов  США  в  рублевом   эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


----------------------T--------------------------------------¬
¦ окончание           ¦  - в течение 6 месяцев со дня        ¦
¦ проектирования      ¦ вступления в силу постановления,     ¦
¦  объекта            ¦ утверждающего настоящее решение;     ¦
¦ инвестирования      ¦                                      ¦
+---------------------+--------------------------------------+
¦  начало             ¦  - в течение 6 месяцев со дня        ¦
¦ строительства       ¦ вступления в силу постановления,     ¦
¦  объекта            ¦ утверждающего настоящее решение;     ¦
¦ инвестирования      ¦                                      ¦
+---------------------+--------------------------------------+
¦  окончание          ¦  - в течение 24 месяцев со дня       ¦
¦ строительства       ¦ вступления в силу постановления,     ¦
¦  объекта            ¦ утверждающего настоящее решение.     ¦
¦ инвестирования      ¦                                      ¦
L---------------------+---------------------------------------


      1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
 благоустройство  прилегающей  территории,  включая  строительство   и
 оборудование детской и спортивной площадок,  в объемах, согласованных
 в   установленном   порядке   с   администрацией   Невского    района
 Санкт-Петербурга.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    технические
 обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
 конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить    применение   технологии   забивных   свай   и
 производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
 строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
 выполнении   условий   договора   аренды   земельного   участка    на
 инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
 построенный объект инвестирования необходимо получить в  Комитете  по
 управлению  городским  имуществом  подтверждение о выполнении условий
 договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.