Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 18.10.2002 № 1950-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 18 октября 2002 года N 1950-ра


     О проектировании и
     строительстве
     гостинично-делового
     центра по адресу:
     Московский
     административный район,
     Западнее Варшавской ул.,
     квартал 15,
     пл.Конституции
     (юго-восточнее
     пересечения
     пл.Конституции и
     Ленинского пр.)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от  13.04.2001  N
70-ра "О мерах по поддержке инвесторов, осуществляющих строительство и
реконструкцию  объектов  гостиничной   и   туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  13.08.2002  N  361,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "СТАЛЬПРОМТРЭЙД"  (далее - Инвестор)
гостинично-делового  центра на закрепленном земельном участке площадью
11100  кв.м,  расположенном  по  адресу:  Московский  административный
район,   Западнее   Варшавской   ул.,   квартал   15,   пл.Конституции
(юго-восточнее  пересечения  пл.Конституции и Ленинского пр.) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2.  Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1.    После   представления   Инвестором  отчета  о  проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в  установленном порядке, но не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских  работ, от 06.05.2002 N
00/ЗКИ-01626(12)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     2.2.   Заключить  в  месячный  срок с Инвестором после реализации
пункта   2.1   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3.   Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   строительства   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     2.4.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   2.1  распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1.    В   месячный   срок   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2.   После  окончания  строительства  уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     5.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  18.10.2002 N 1950-ра

               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 13.08.2002 N 361)

     1.   Установить  закрытому акционерному обществу "СТАЛЬПРОМТРЭЙД"
(далее    -    Инвестор)    при    проектировании    и   строительстве
гостинично-делового   центра   на   закрепленном   земельном  участке,
расположенном  по  адресу: Московский административный район, Западнее
Варшавской  ул., квартал 15, пл.Конституции (юго-восточнее пересечения
пл.Конституции  и  Ленинского пр.) (далее - объект инвестирования), за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1.   Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской инфраструктуры в сумме, эквивалентной
рыночной  оценке  недвижимости и составляющей 330 тыс.  долларов США в
рублевом эквиваленте, в составе:

     120  тыс.   долларов США в рублевом эквиваленте - рыночная оценка
недвижимости в части, касающейся 1-й очереди (корп.6) строительства;

     120  тыс.   долларов США в рублевом эквиваленте - рыночная оценка
недвижимости  в  части,  касающейся  2-й  очереди  (2 блока гостиницы)
строительства;

     90  тыс.   долларов  США в рублевом эквиваленте - рыночная оценка
недвижимости   в   части,   касающейся   3-й   очереди  (бизнес-центр)
строительства.

     Перечисление    денежных    средств    на    развитие   городской
инфраструктуры  по каждой очереди осуществить в порядке, установленном
распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.  Установление сроков:

     окончание  проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      в  силу  распоряжения,  утверждающего
                                 настоящее решение;

                     1-я очередь (блок гостиницы)

     начало  строительства  - в течение  6  месяцев  после  реализации
     объекта  инвестирования   пункта 2.1 распоряжения,  утверждающего
                               настоящее решение;

     окончание  строительства  - в течение 18 месяцев после реализации
     объекта  инвестирования     пункта        2.1       распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение;


                   2-я очередь (2 блока гостиницы)

     начало  строительства  - в  течение  12  месяцев после реализации
     объекта  инвестирования   пункта 2.1 распоряжения,  утверждающего
                               настоящее решение;

     окончание  строительства  - в течение 27 месяцев после реализации
     объекта  инвестирования     пункта       2.1        распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение;


                      3-я очередь (бизнес-центр)

     начало  строительства  - в течение 18  месяцев  после  реализации
     объекта  инвестирования   пункта 2.1 распоряжения,  утверждающего
                               настоящее решение;

     окончание  строительства  - в течение 31 месяца после  реализации
     объекта  инвестирования   пункта 2.1 распоряжения,  утверждающего
                               настоящее решение.

     1.3.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2.    После   окончания  строительства  для  оформления  прав  на
построенный   объект  инвестирования  (часть  объекта  инвестирования)
необходимо  получить  в  Комитете  по  управлению городским имуществом
подтверждение  о выполнении условий договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях.