Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2004 № 108

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 января 2004 года N 108


     О проектировании и
     строительстве жилого дома
     со встроенными помещениями
     и подземной автостоянкой
     по адресу: Петроградский
     административный район,
     Каменноостровский пр.,
     у дома N 40 (западнее дома N 40,
     литера А, по Каменноостровскому пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 14.11.2006 г. N 1400)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 18.11.2003  N  422, приложение)  о  проектировании и  строительстве
учреждением  культуры  "Дворец  культуры  имени  Ленсовета"  (далее  -
Инвестор)  жилого   дома  со  встроенными   помещениями  и   подземной
автостоянкой на  закрепленном  земельном участке  площадью 1458  кв.м,
расположенном  по   адресу:   Петроградский  административный   район,
Каменноостровский пр., у дома N 40  (западнее дома N 40, литера А,  по
Каменноостровскому  пр.)  (далее  - объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств  с учетом ограничений, указанных  в
акте выбора земельного участка для строительства.

     2. Разрешить   Инвестору   осуществить   строительство    объекта
инвестирования на земельном участке,  указанном в пункте 1  настоящего
постановления, и на прилегающем к нему земельном участке площадью 3277
кв.м, расположенном по  адресу: Петроградский административный  район,
Каменноостровский пр., д.42 (участок 1).

     3. Принять   отказ   Инвестора  от   принадлежащего   ему   права
постоянного   (бессрочного)   пользования   земельным   участком   без
компенсации  площадью   3277  кв.м,   кадастровый  номер   78:3115:12,
расположенным  по   адресу:   Петроградский  административный   район,
Каменноостровский пр., д.42 (участок 1).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 28.01.2004 N 108


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.11.2003 N 422)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 14.11.2006 г. N 1400)

     1. Установить   учреждению   культуры  "Дворец   культуры   имени
Ленсовета" МО "Федерация  профсоюзов Санкт-Петербурга и  Ленинградской
области" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве  жилого
дома  со   встроенными   помещениями  и   подземной  автостоянкой   на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский
административный район, Каменноостровский пр.,  у дома N 40  (западнее
дома  N 40,  литера  А, по  Каменноостровскому  пр.) (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей  2060  тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

----------------------------T-------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования  ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                           ¦                                                 ¦
+---------------------------+-------------------------------------------------+
¦ начало строительства      ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
+---------------------------+-------------------------------------------------+

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 14.11.2006 г. N 1400)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование детской и спортивной площадок, в объемах, согласованных в
установленном   порядке   с   администрацией   Петроградского   района
Санкт-Петербурга.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (В  инвестиционные  условия  внесены изменения, см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 14.11.2006 г. N 1400)