Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 05.02.2003 № 222-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 5 февраля 2003 года N 222-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Кировский
     административный район, Ульянка,
     квартал 10А, между корп. 23, 24, 21а
     (севернее дома N 7, литера А, по
     ул.Стойкости)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 01.02.2006 г. N 77; от 28.11.2006 г. N 1458)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях  ,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  10А  района
Ульянки  в  части,  касающейся   замены   функционального   назначения
земельного участка,  расположенного между корп.23,  24,  21а (севернее
дома N 7, литера А, по ул.Стойкости), на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  26.11.2002  N  376,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом  "Торговый  двор"  (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  на  закрепленном  земельном  участке  в  соответствии  с
договором аренды земельного участка,  предоставляемого для  проведения
изыскательских работ,  от 05.07.2002 N 00/ЗКИ-01747(05), расположенном
по адресу:  Кировский административный район,  Ульянка,  квартал  10А,
между корп.23,  24, 21а (севернее дома N 7, литера А, по ул.Стойкости)
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 05.07.2002 N
00/ЗКИ-01747(05) после реализации пункта 5 распоряжения.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
предоставляемого для проведения изыскательских работ,  от 05.07.2002 N
00/ЗКИ-01747(05)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.3. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.2
распоряжения   с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   3.2   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от   31.05.2002   N   886-ра  "О  предоставлении  земельного  участка,
расположенного по адресу:  Кировский административный район,  Ульянка,
квартал 10А,  между корп.23,  24,  21а,  для проведения изыскательских
работ",  заменив в пункте 2 распоряжения  слова  "5320  кв.м"  словами
"5600 кв.м".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства    Санкт-Петербурга    от    01.02.2006    г.    N   77;
от 28.11.2006 г. N 1458)

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                        к  распоряжению  Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 05.02.2003 N 222-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 26.11.2002 N 376)

     1. Установить закрытому  акционерному  обществу  "Торговый  двор"
(далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома на
закрепленном земельном участке,  расположенном  по  адресу:  Кировский
административный район,  Ульянка,  квартал 10А, между корп.23, 24, 21а
(севернее дома  N  7,  литера  А,  по  ул.Стойкости  (далее  -  объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
эквивалентной рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей  200
тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  в порядке ,  установленном
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N  1241-р  "О
порядке  перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание -  в  течение  6  месяцев  со  дня  вступления  в  силу
проектирования объекта распоряжения,  утверждающего настоящее решение;
инвестирования

     начало строительства  -  в  течение  6  месяцев  после реализации
пункта  объекта   инвестирования   3.2   распоряжения,   утверждающего
настоящее решение;

     окончание -   в   течение  29  месяцев  после  реализации  пункта
строительства  объекта  3.2  распоряжения,   утверждающего   настоящее
инвестирования решение.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.