Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 № 425

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 марта 2004 года N 425


     О проектировании и строительстве жилых
     домов со встроенными помещениями по
     адресу: Красносельский административный район,
     Юго-Запад, квартал 10, на пересечении
     Петергофского шоссе и пр.Кузнецова
     (северо-восточнее пересечения пр.Кузнецова
     и Петергофского шоссе)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 19.04.2005 г. N 524; от 28.11.2006 г. N 1460)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  10   района
Юго-Запад в части, касающейся строительства жилого дома со встроенными
помещениями на пересечении Петергофского шоссе и пр.Кузнецова на пятне
корп.10, 12, 13-3, 13-4, 13-5, 13-6 взамен торгово-бытового комплекса.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 11.11.2003  N  421, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с  ограниченной ответственностью "Стройинвест.  Петергофский
тракт" (далее -  Инвестор) жилых домов  со встроенными помещениями  на
закрепленном земельном участке  площадью 23100 кв.м, расположенном  по
адресу: Красносельский административный район, Юго-Запад, квартал  10,
на пересечении  Петергофского шоссе  и пр.Кузнецова  (северо-восточнее
пересечения  пр.Кузнецова  и  Петергофского  шоссе)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 19.04.2005 г. N 524)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.03.2004 N 425


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.11.2003 N 421)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.11.2006 г. N 1460)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Стройинвест.   Петергофский   тракт"    (далее   -   Инвестор)    при
проектировании и строительстве жилых домов со встроенными  помещениями
на   закрепленном   земельном  участке,   расположенном   по   адресу:
Красносельский  административный  район,  Юго-Запад,  квартал  10,  на
пересечении  Петергофского  шоссе  и  пр.Кузнецова   (северо-восточнее
пересечения  пр.Кузнецова  и  Петергофского  шоссе)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1920 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

-----------------------------T-------------------------------------------------¬
¦     окончание              ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ проектирования             ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦     объекта инвестирования ¦                                                 ¦
+----------------------------+-------------------------------------------------+
¦     начало строительства   ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                            ¦                                                 ¦
+----------------------------+-------------------------------------------------+
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 28.11.2006 г. N 1460)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование детской и спортивной площадок, в объемах, согласованных в
установленном   порядке   с  администрацией   Красносельского   района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.