Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 02.06.2003 № 1309-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 2 июня 2003 года N 1309-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Калининский административный
     район, Севернее Муринского ручья,
     квартал 49, корп.39 (восточнее
     дома N 114, корп.5,
     по Гражданскому пр.)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  49   района
Севернее  Муринского ручья в части,  касающейся замены функционального
назначения земельного участка корп.39 (детское  дошкольное  учреждение
на 280 мест) на жилой дом и детское дошкольное учреждение на 140 мест.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 29.04.2003 N 397,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным обществом "Домостроительный комбинат N 3" (далее
- Инвестор) жилого дома на  закрепленном  земельном  участке  площадью
3600  кв.м,  расположенном  по  адресу:  Калининский  административный
район,  Севернее Муринского ручья, квартал 49, корп.39 (восточнее дома
N 114,  корп.5,  по Гражданскому пр.) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 02.06.2003 N 1309-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 29.04.2003 N 397)

     1. Установить закрытому акционерному  обществу  "Домостроительный
комбинат  N  3"  (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве
жилого  дома  на  закрепленном  земельном  участке,  расположенном  по
адресу: Калининский административный район, Севернее Муринского ручья,
квартал 49,  корп.39 (восточнее дома N 114,  корп.5,  по  Гражданскому
пр.)   (далее   -   объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 160 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

окончание проектирования       - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования           вступления  в силу распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение;

начало строительства           - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования           вступления  в силу распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение;

окончание строительства        - в течение 18 месяцев со дня
объекта инвестирования           вступления  в силу распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В  процессе  строительства  осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай и  работы  в
ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.