Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 22.09.2003 № 2215-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 сентября 2003 года N 2215-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенной автостоянкой
     по адресу: Петроградский административный
     район, Каменноостровский пр., д.64, корп.4а
     (северо-западнее дома N 64, литера А,
     по Каменноостровскому пр.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 19.04.2005 г. N 526; от 05.12.2006 г. N 1520)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 31.07.2003  N  406, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным обществом "Инвестиционно-строительная  корпорация
"СТРОЙКОМПЛЕКТ"  (далее   -  Инвестор)  жилого   дома  со   встроенной
автостоянкой на  закрепленном  земельном участке  площадью 3160  кв.м,
расположенном  по   адресу:   Петроградский  административный   район,
Каменноостровский  пр.,  д.64,  корп.4а (северо-западнее  дома  N  64,
литера А, по Каменноостровскому пр.) (далее - объект  инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 22.09.2003 N 2215-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 31.07.2003 N 406)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 19.04.2005 г. N 526; от 05.12.2006 г. N 1520)

     1. Установить        закрытому       акционерному        обществу
"Инвестиционно-строительная   корпорация  "СТРОЙКОМПЛЕКТ"   (далее   -
Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со встроенной
автостоянкой  на  закрепленном  земельном  участке,  расположенном  по
адресу: Петроградский  административный район, Каменноостровский  пр.,
д.64,   корп.4а   (северо-западнее   дома   N   64,   литера   А,   по
Каменноостровскому  пр.)  (далее  - объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 500 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание проектирования  - в   течение   8   месяцев   со   дня
   объекта инвестирования    вступления   в   силу    распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;


   начало строительства      - в   течение   8   месяцев   со   дня
   объекта инвестирования    вступления   в   силу    распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 19.04.2005 г. N 526)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории  в   объемах,
согласованных в  установленном порядке  с территориальным  управлением
Петроградского административного района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.5. Осуществление  строительства  с  максимальным  сохранением
зеленых насаждений.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 05.12.2006 г. N 1520)