Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 03.07.2003 № 1601-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 3 июля 2003 года N 1601-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Петроградский административный
     район, Кемская ул., д.10, 12
     (набережная Мартынова, д.4, корп.2)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 17.05.2005 г. N 724; от 05.12.2006 г. N 1525)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  01.07.2003  N  404,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Стройинвест"  (далее  -
Инвестор)   жилого   дома   общей  площадью  не  более  4867  кв.м  на
закрепленном земельном участке площадью 1397  кв.м  в  соответствии  с
договором  аренды  земельного  участка  для  проведения изыскательских
работ от  17.12.2002  N  00/ЗКИ-02190(15),  расположенном  по  адресу:
Петроградский   административный   район,   Кемская   ул.,   д.10,  12
(набережная Мартынова,  д.4,  корп.2) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное  в  границах  предоставляемого  земельного  участка   по
адресу:  Петроградский административный район,  Кемская ул.,  д.10, 12
(набережная Мартынова,  д.4,  корп.2),  после  реализации  пункта  1.1
приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 17.12.2002 N
00/ЗКИ-02190(15) после реализации пункта 5 распоряжения.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пунктов 2,  3.1 распоряжения  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от  11.07.2002  N  1146-ра  "О  предоставлении   земельного   участка,
расположенного   по   адресу:  Петроградский  административный  район,
Кемская ул., д.10, 12, для проведения изыскательских работ", заменив в
пункте 2 распоряжения слова "560 кв.м" словами "1397 кв.м".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 03.07.2003 N 1601-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.07.2003 N 404)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 17.05.2005 г. N 724; от 05.12.2006 г. N 1525)

     1. Установить   обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Стройинвест"  (далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве
жилого  дома  общей  площадью  не  более  4867  кв.м  на  закрепленном
земельном    участке,    расположенном    по   адресу:   Петроградский
административный район,  Кемская ул.,  д.10, 12 (набережная Мартынова,
д.4,  корп.2)  (далее - объект инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,     связанных     с    реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 05.12.2006 г. N 1525)

     1.3. Перечисление Инвестором в бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств  в  сумме,  составляющей  100  тыс.  долларов  США  в рублевом
эквиваленте,  не позднее двух недель до начала работы  государственной
приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4.  Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 2612 кв.м (с
уточнением  по  факту)  для расселения граждан из ветхого и аварийного
жилищного  фонда, расположенного на территории Крестовского острова, в
других  жилых  домах  нового  строительства,  а  также  в  домах после
реконструкции   или   капитального   ремонта  по  графику,  адресам  и
квартирографии,    согласованным    с    территориальным   управлением
Петроградского  административного  района Санкт-Петербурга и Комитетом
по жилищной политике. (В    редакции    Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 17.05.2005 г. N 724)

     1.5. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования     вступления в силу распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение;

окончание                - в марте 2006 года.
строительства              
объекта инвестирования    
                           (В    редакции    Постановления
                           Правительства  Санкт-Петербурга
                           от 17.05.2005 г. N 724)

     1.6. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.6.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.6.2. В  процессе  строительства  осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.6.3. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.