Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2725-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2725-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Фрунзенский
     административный район, Восточнее
     Витебской железной дороги,
     Будапештская ул., квартал 8А,
     корп.23 (между домом N 5, корп.1,
     литера А, по Будапештской ул.)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения  в проект застройки  квартала 8-8А  Восточнее
Витебской железной дороги  в части, касающейся замены  функционального
назначения земельного  участка корп.23  (общеобразовательная школа  на
960 учащихся) на жилой дом.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 09.09.2003  N  412, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с ограниченной  ответственностью  "Чесма Инвест"  (далее  -
Инвестор) жилого дома на закрепленном земельном участке площадью  9279
кв.м,  расположенном по  адресу:  Фрунзенский административный  район,
Восточнее Витебской  железной  дороги, Будапештская  ул., квартал  8А,
корп.23 (между  домом N  5, корп.1,  литера А,  и домом  N 9,  корп.1,
литера А,  по Будапештской  ул.) (далее -  объект инвестирования),  за
счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2725-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 09.09.2003 N 412)

     1. Установить  обществу  с ограниченной  ответственностью  "Чесма
Инвест" (далее - Инвестор)  при проектировании и строительстве  жилого
дома  на  закрепленном  земельном участке,  расположенном  по  адресу:
Фрунзенский  административный  район,  Восточнее  Витебской   железной
дороги,  Будапештская ул.,  квартал  8А,  корп.23  (между домом  N  5,
корп.1, литера А, и домом N 9, корп.1, литера А, по Будапештской  ул.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 490 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание               - в  течение  6 месяцев  со  дня
  проектирования           вступления в силу  распоряжения,
   объекта                 утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

   начало строительства    - в  течение  6 месяцев  со  дня
   объекта                 вступления в силу  распоряжения,
  инвестирования           утверждающего настоящее решение;


   окончание               - в течение  28  месяцев со  дня
  строительства            вступления в силу  распоряжения,
   объекта                 утверждающего настоящее решение.
  инвестирования


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить по окончании строительства за счет собственных
средств комплексное   благоустройство    прилегающей   территории    с
максимальным сохранением зеленых  насаждений, включая строительство  и
оборудование детской площадки и  малых архитектурных форм, в  объемах,
согласованных    с     территориальным    управлением     Фрунзенского
административного района Санкт-Петербурга.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.5. При установке ограждения строительной площадки  обеспечить
беспрепятственный   проход  жителей   соседних   домов  к   остановкам
общественного транспорта.

     1.3.6. В процессе  строительства  осуществить сохранение  зеленых
насаждений  особо ценных  пород  с возможной  их  пересадкой в  случае
необходимости.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.