Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.05.2003 № 1223-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 мая 2003 года N 1223-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Московский
     административный район,
     Восточнее пр.Юрия Гагарина,
     квартал 13, между
     Звездной ул. и пр.Космонавтов
     (восточнее пересечения
     Звездной ул. и пр.Космонавтов)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  13   района
Восточнее пр.Юрия Гагарина в части,  касающейся замены функционального
назначения земельного участка,  расположенного между  Звездной  ул.  и
пр.Космонавтов (восточнее пересечения Звездной ул.  и пр.Космонавтов),
на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  11.03.2003  N  390,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "Трест-36" (далее  -  Инвестор)  жилого
дома  со  встроенными  помещениями  на  закрепленном земельном участке
площадью   4643   кв.м,   расположенном    по    адресу:    Московский
административный район,  Восточнее пр.Юрия Гагарина, квартал 13, между
Звездной ул.  и пр.Космонавтов (восточнее пересечения Звездной  ул.  и
пр.Космонавтов) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока   истечения   договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских работ,  от 26.12.2002 N
00/ЗКИ-02240   (12)    в    порядке,    предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.1  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 23.05.2003 N 1223-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.03.2003 N 390)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "Трест-36" (далее -
Инвестор)   при   проектировании   и   строительстве  жилого  дома  со
встроенными   помещениями   на   закрепленном    земельном    участке,
расположенном по адресу:  Московский административный район, Восточнее
пр.Юрия Гагарина,  квартал 13,  между Звездной  ул.  и  пр.Космонавтов
(восточнее пересечения Звездной ул.  и пр.Космонавтов) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 300 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Pоссийской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание                 - в течение 6 месяцев со дня
     проектирования              вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования      утверждающего настоящее решение;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев после
     объекта инвестирования      реализации пункта 3.1 распоряжения,
                                 утверждающего настоящее решение;

     окончание строительства   - в течение 23 месяцев после
     объекта инвестирования     реализации пункта 3.1 распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение.

     1.3. С   учетом  результатов  общественных  обсуждений  Инвестору
осуществить за счет собственных  средств  комплексное  благоустройство
прилегающей территории по окончании строительства.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.