Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 28.04.2003 № 839-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 апреля 2003 года N 839-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Калининский административный район,
     Гражданский пр., квартал 12,
     участок ЖК13 (южнее пересечения
     ул.Вавиловых и Северного пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.03.2007 г. N 324)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  района  12
Гражданского проспекта  в  части,  касающейся  замены  функционального
назначения   земельного   участка,  расположенного  южнее  пересечения
ул.Вавиловых и Северного пр., на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  21.01.2003  N  383,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
на закрепленном земельном участке площадью 3568 кв.м, расположенном по
адресу:  Калининский административный район,  Гражданский пр., квартал
12,  участок  ЖК13  (южнее  пересечения  ул.Вавиловых и Северного пр.)
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств.

     3. Разрешить  Инвестору  в  установленном  порядке снести за счет
собственных средств гаражи,  расположенные в границах предоставляемого
земельного  участка  по  адресу:  Калининский  административный район,
Гражданский  пр.,  квартал  12,  участок   ЖК13   (южнее   пересечения
ул.Вавиловых и Северного пр.).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ (в  части,  касающейся  объекта  инвестирования),
утвержденного  в установленном порядке,  но не позднее срока истечения
договора  аренды  земельного  участка,  закрепленного  для  проведения
изыскательских  работ,  от  05.12.2002  N  00/ЗКИ-02134(04) в порядке,
предусмотренном  действующим  законодательством,  внести  изменения  в
указанный договор в части прекращения прав на объект инвестирования.

     4.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  4.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  4.2
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   4.1  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 324)

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 28.04.2003 N 839-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 21.01.2003 N 383)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 28.03.2007 г. N 324)

     1. Установить  закрытому  акционерному обществу "ИВИ-93" (далее -
Инвестор)  при  проектировании  и   строительстве   жилого   дома   на
закрепленном земельном участке,  расположенном по адресу:  Калининский
административный район,  Гражданский пр.,  квартал  12,  участок  ЖК13
(южнее  пересечения  ул.Вавиловых  и  Северного  пр.)  (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных   со   сносом   гаражей,
расположенных   по   адресу:   Калининский   административный   район,
Гражданский  пр.,  квартал  12,  участок   ЖК13   (южнее   пересечения
ул.Вавиловых и Северного пр.).

     1.2   -   1.3.   (Утратили  силу  -  Постановление  Правительства
Санкт-Петербурга от 28.03.2007 г. N 324)

     1.4. Установление сроков:

окончание  проектирования   - в течение 6 месяцев со дня  вступления
объекта инвестирования        в силу распоряжения, утверждающего
                              настоящее решение;

начало строительства        - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования        реализации пункта 4.1
                              распоряжения, утверждающего
                              настоящее решение;

окончание  строительства    - в течение 30 месяцев после реализации
объекта инвестирования        пункта 4.1 распоряжения, утверждающего
                              настоящее решение.

     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить за счет  собственных  средств  благоустройство
прилегающей территории.

     1.5.2. До  начала  строительства  произвести обследование несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.5.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.5.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.