Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 15.10.2002 № 1898-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 октября 2002 года N 1898-ра


     О проектировании и
     строительстве семейного
     шестизального кинотеатра по
     адресу: Петроградский
     административный район,
     Александровский парк,
     напротив дома N 4 (между
     театром "Балтийский дом" и
     спортивной площадкой в
     Александровском парке)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
            от 01.02.2006 г. N 85; от 24.04.2007 г. N 456)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1.   Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  10.09.2002  N  365,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом   с   ограниченной   ответственностью  "Интерком"  (далее  -
Инвестор) семейного шестизального кинотеатра на закрепленном земельном
участке  площадью  4162  кв.м,  расположенном по адресу: Петроградский
административный район, Александровский парк, напротив дома N 4 (между
театром  "Балтийский  дом"  и  спортивной  площадкой в Александровском
парке)   (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     2.   Разрешить  Инвестору  снести  за  счет  собственных  средств
здания,  расположенные  в границах предоставляемого земельного участка
по адресу: Петроградский административный район, Александровский парк,
напротив  дома  N  4  (между  театром  "Балтийский  дом"  и спортивной
площадкой  в  Александровском  парке),  после  реализации  пункта  3.1
распоряжения.

     3.  Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1.   Изъять  в установленном порядке из оперативного управления
санкт-петербургского      государственного     учреждения     культуры
"Театр-фестиваль "Балтийский дом" с его согласия здание, расположенное
по адресу: Петроградский административный район, Александровский парк,
д.4, литеры Б, В.

     3.2.   В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся договоры
аренды  земельных  участков  и  помещений,  входящих в предоставляемый
земельный участок.

     3.3.    После   представления   Инвестором  отчета  о  проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в  установленном порядке, но не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских  работ, от 28.08.2002 N
00/ЗКИ-01845(15)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.4.   Заключить  в  месячный  срок с Инвестором после реализации
пунктов  2,  3.1,  3.2,  3.3  распоряжения  договор  аренды земельного
участка  на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.5.   Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков   строительства   объекта   инвестирования,  включив  раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     3.6.   В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения Договора в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.4
распоряжения,   а  также  в случае непредставления отчета о проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.3  распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4.  Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1.   В  месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.

     4.2.   После  окончания  строительства  уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5.   Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 24.04.2007 г. N 456)

     6.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  15.10.2002 N 1898-ра

               Решение инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 10.09.2002 N 365)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                        от 01.02.2006 г. N 85)

     1.    Установить   обществу   с   ограниченной   ответственностью
"Интерком"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и строительстве
семейного  шестизального кинотеатра на закрепленном земельном участке,
расположенном   по   адресу:   Петроградский  административный  район,
Александровский  парк,  напротив  дома  N 4 (между театром "Балтийский
дом"  и  спортивной площадкой в Александровском парке) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1.   Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  на  развитие  городской инфраструктуры в сумме, эквивалентной
рыночной оценке объекта недвижимости и составляющей 380 тыс.  долларов
США  в  рублевом  эквиваленте,  в порядке, установленном распоряжением
губернатора   Санкт-Петербурга  от  10.12.1997  N  1241-р  "О  порядке
перечисления  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств на развитие
городской инфраструктуры".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2.    Передача   Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга
помещений   общей   площадью   не   менее  1100  кв.м  для  размещения
технико-вспомогательных служб театра "Балтийский дом".

     1.3.  Установление сроков:

     окончание  проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      в  силу  распоряжения,  утверждающего
                                 настоящее решение;

     начало  строительства  - в течение  6  месяцев  после  реализации
     объекта инвестирования    пункта 3.3 распоряжения,  утверждающего
                               настоящее решение;

     абзац.  (Исключен  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 01.02.2006 г. N 85)

     1.4.   Установление  срока  аренды  земельного  участка на период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2.    После   окончания  строительства  для  оформления  прав  на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.