Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 28.07.2003 № 1866-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 июля 2003 года N 1866-ра


     О проектировании и строительстве жилых
     домов со встроенными гаражами по
     адресу: Петроградский административный
     район, Морской пр., д.22-24 (западнее
     дома N 20 по Морскому пр.)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  01.07.2003  N  404,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом  "Торговый  двор"  (далее  -  Инвестор)
жилых домов со встроенными гаражами общей площадью не более 12800 кв.м
на закрепленном земельном участке площадью 14454  кв.м,  расположенном
по адресу:  Петроградский административный район, Морской пр., д.22-24
(западнее дома N 20 по Морскому пр.) (далее - объект  инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести за счет собственных средств жилой
дом и строения,  расположенные в границах предоставляемого  земельного
участка по адресу:  Петроградский административный район, Морской пр.,
д.22-24 (западнее дома N 20 по Морскому пр.),  после реализации пункта
1.1 приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  2  распоряжения   договор   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 28.07.2003 N 1866-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.07.2003 N 404)


     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу  "Торговый двор"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилых  домов  со
встроенными   гаражами   общей   площадью   не  более  12800  кв.м  на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский
административный  район,  Морской пр.,  д.22-24 (западнее дома N 20 по
Морскому пр.) (далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых    вопросов,     связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта,  в том числе с собственниками жилых помещений
в жилом доме,  расположенном по адресу: Петроградский административный
район, Морской пр., д.24.

     1.2. Передача   Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 6613 кв.м (с
уточнением по факту) для расселения граждан из  ветхого  и  аварийного
жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, на
сумму,  эквивалентную   рыночной   оценке   объекта   недвижимости   и
составляющую 3 млн. 300 тыс. долларов США, в других жилых домах нового
строительства,  а также в домах после реконструкции  или  капитального
ремонта   по   графику,  адресам  и  квартирографии,  согласованным  с
территориальным управлением  Петроградского  административного  района
Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной политике.

     1.3. Установление сроков:

окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;


начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления в
объекта инвестирования      силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;


окончание строительства   - в течение 30 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования      в силу распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение.


     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.