Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 14.05.2003 № 1089-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 мая 2003 года N 1089-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Кировский административный
     район, Ульянка, квартал 6,
     возле дома N 17 по Дачному
     пр. (юго-восточнее дома N 17,
     корп.1, по Дачному пр. - участок 2)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения в проект застройки квартала 6 района Ульянка
в  части,  касающейся  замены  функционального  назначения  земельного
участка,  расположенного юго-восточнее дома N 17,  корп.1,  по Дачному
пр., на жилой дом со встроенными помещениями.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  01.04.2003  N  393,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом  "ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ"  (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  на  закрепленном земельном
участке  площадью  2200  кв.м  в  соответствии  с   договором   аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 02.08.2002 N
00/ЗКИ-01796(05),  расположенном по адресу: Кировский административный
район,   Ульянка,   квартал   6,  возле  дома  N  17  по  Дачному  пр.
(юго-восточнее дома N 17, корп.1, по Дачному пр. - участок 2) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 02.08.2002 N
00/ЗКИ-01796(05) после реализации пункта 5 распоряжения.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  02.08.2002  N
00/ЗКИ-01796(05)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.3. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пункта   3.2   распоряжения   договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   3.2   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от   25.04.2002   N   639-ра  "О  предоставлении  земельного  участка,
расположенного по адресу:  Кировский административный район,  Ульянка,
квартал 6,  участок 2, для проведения изыскательских работ", заменив в
пункте 2 слова "2155 кв.м" словами "2200 кв.м".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 14.05.2003 N 1089-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.04.2003 N 393)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу "ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого  дома  со
встроенными    помещениями    на   закрепленном   земельном   участке,
расположенном по адресу:  Кировский административный  район,  Ульянка,
квартал  6,  возле дома N 17 по Дачному пр.  (юго-восточнее дома N 17,
корп.1,  по Дачному пр.  - участок 2) (далее - объект инвестирования),
за  счет  собственных  и привлеченных средств следующие инвестиционные
условия:

     1.1. Выполнение Инвестором работ по инженерному обеспечению жилых
домов  квартала 6 района Ульянки на сумму,  составляющую 91871 руб.  в
ценах 1984 года,  эквивалентную 140 тыс.  долларов США,  по адресам  и
графику,   согласованным   с  территориальным  управлением  Кировского
административного района Санкт-Петербурга,  Комитетом по строительству
и Комитетом по содержанию жилищного фонда,  и сметам,  согласованным в
установленном порядке с уточнением по фактическим затратам.

     1.2. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования     реализации пункта 3.2 распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение;

окончание                - в течение 18 месяцев после
строительства              реализации пункта 3.2 распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение.

     1.3. По результатам общественных обсуждений Инвестору осуществить
за  счет  собственных  средств комплексное благоустройство прилегающей
территории и исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  для оформления прав на объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.