Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 28.04.2003 № 837-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 28 апреля 2003 года N 837-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Калининский административный район,
     Гражданский пр., квартал 12,
     участок ЖК3 (северо-восточнее
     дома N 11, корп.2, по ул.Вавиловых)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  района  12
Гражданского  проспекта  в  части  замены  функционального  назначения
земельного участка, расположенного северо-восточнее дома N 11, корп.2,
по ул.Вавиловых, на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  21.01.2003  N  383,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ИВИ-93" (далее - Инвестор) жилого дома
на закрепленном земельном участке площадью 2377 кв.м, расположенном по
адресу:  Калининский административный район,  Гражданский пр., квартал
12,  участок ЖК3 (северо-восточнее дома N 11, корп.2, по ул.Вавиловых)
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   предоставления   Инвестором   отчета   о  проведении
изыскательских работ (в  части,  касающейся  объекта  инвестирования),
утвержденного  в установленном порядке,  но не позднее срока истечения
договора  аренды  земельного  участка,  закрепленного  для  проведения
изыскательских  работ,  от  10.12.2002  N  00/ЗКИ-02129(04) в порядке,
предусмотренном  действующим  законодательством,  внести  изменения  в
указанный договор в части прекращения прав на объект инвестирования.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  3.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции и строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.1  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 28.04.2003 N 837-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 21.01.2003 N 383)

     1. Установить закрытому акционерному обществу "ИВИ-93"  (далее  -
Инвестор)   при   проектировании   и   строительстве  жилого  дома  на
закрепленном земельном участке,  расположенном по адресу:  Калининский
административный  район,  Гражданский  пр.,  квартал  12,  участок ЖК3
(северо-восточнее дома N 11,  корп.2, по ул.Вавиловых) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление   работ   по   реконструкции   Политехнической
котельной,    находящейся    в   собственности   Санкт-Петербурга,   в
соответствии с техническими условиями  на  сумму,  составляющую  56371
руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам.

     1.2. Осуществление    Инвестором   работ   по   ремонту   зданий,
расположенных по адресам:  пр.Науки, д.12, корп.4; Северный пр., д.63,
корп.5;  ул.Вавиловых,  д.11,  корп.5;  Северный пр.,  д.67, на сумму,
составляющую 64400 руб.  в ценах 1984 года,  что эквивалентно 98  тыс.
долларов США, по графику, согласованному с территориальным управлением
Калининского  административного  района  Санкт-Петербурга,  по  смете,
согласованной  в  установленном  порядке с территориальным управлением
Калининского административного района Санкт-Петербурга,  Комитетом  по
строительству,  Комитетом по содержанию жилищного фонда,  с уточнением
по фактическим затратам.

     1.3. Установление сроков:

окончание                - в течение 6 месяцев со дня
проектирования             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение;

начало строительства     - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования     реализации пункта 3.1 распоряжения,
                           утверждающего настоящее решение;

окончание                - в течение 17 месяцев после
строительства              реализации пункта 3.1 распоряжения,
объекта инвестирования     утверждающего настоящее решение.

     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить за счет  собственных  средств  благоустройство
прилегающей территории.

     1.4.2. До  начала  строительства  произвести обследование несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.4.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.