Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 25.06.2003 № 1543-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 25 июня 2003 года N 1543-ра


     О проектировании и строительстве
     гостиницы со встроенными
     помещениями по адресу: Центральный
     административный район,
     Лиговский пр., между домами
     N 61 и 63 (Лиговский пр., д.61,
     литера А)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от  13.04.2001  N
70-ра "О мерах по поддержке инвесторов, осуществляющих строительство и
реконструкцию  объектов  гостиничной   и   туристской   инфраструктуры
Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 20.05.2003 N 399,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Торговый  двор"  (далее - Инвестор)
гостиницы со встроенными помещениями на закрепленном земельном участке
площадью  1540  кв.м  в  соответствии  с  договором  аренды земельного
участка  для  проведения  изыскательских   работ   от   14.08.2002   N
00/ЗКИ-01801(10),     расположенном     по     адресу:     Центральный
административный  район,  Лиговский  пр.,  между  домами  N  61  и  63
(Лиговский пр.,  д.61,  литера А) (далее - объект инвестирования),  за
счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести  за  счет   собственных   средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка
по адресу:  Центральный административный район,  Лиговский пр.,  между
домами  N 61 и 63 (Лиговский пр.,  д.61,  литера А),  после реализации
пункта 4 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке внести изменения  в  договор  аренды
земельного  участка  от  06.12.1999 N 10/ЗД-01792 в части,  касающейся
уменьшения площади земельного участка,  расторгнуть имеющиеся договоры
аренды и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  3.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Территориальному   управлению  Центрального  административного
района     Санкт-Петербурга     произвести     расселение     граждан,
зарегистрированных в жилом доме,  расположенном по адресу: Центральный
административный район,  Лиговский пр.,  д.61,  в течение 6 месяцев со
дня  исполнения  Инвестором  обязательств в соответствии с пунктом 1.2
приложения к распоряжению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию    на    проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга
     вице-губернатор Санкт-Петербурга -
     руководитель Канцелярии
     Администрации Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 25.06.2003 N 1543-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.05.2003 N 399)

     1. Установить закрытому  акционерному  обществу  "Торговый  двор"
(далее  -  Инвестор)  при  проектировании и строительстве гостиницы со
встроенными   помещениями   на   закрепленном    земельном    участке,
расположенном по адресу: Центральный административный район, Лиговский
пр.,  между домами N 61 и 63 (Лиговский пр.,  д.61, литера А) (далее -
объект  инвестирования),  за  счет  собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,     связанных     с    реализацией
инвестиционного  проекта,  в  том  числе  с  собственниками   квартир,
расположенных  в  жилом  доме по адресу:  Центральный административный
район, Лиговский пр., д.61.

     1.2. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартиры не менее 66 кв.м  (с
уточнением по факту) на сумму, составляющую 30492 доллара США, в жилом
доме  нового  строительства  либо  в  доме  после  реконструкции   или
капитального  ремонта  по  адресам  и квартирографии,  согласованным с
Комитетом  по  жилищной   политике   и   территориальным   управлением
Центрального  административного района Санкт-Петербурга для расселения
граждан  (1  семья  -  4  человека),   проживающих   в   жилом   доме,
расположенном по адресу: Центральный административный район, Лиговский
пр., д.61.

     1.3. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 589508 долларов США в рублевом  эквиваленте,  в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     1.4. Установление сроков:

окончание               - в течение 6 месяцев со дня
проектирования            вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение;

начало строительства    - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования    вступления в силу распоряжения,
                          утверждающего настоящее решение;

окончание               - в течение 30 месяцев со дня
строительства             вступления в силу распоряжения,
объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение.

     1.5. С   учетом  результатов  общественных  обсуждений  Инвестору
осуществить за счет собственных  средств  комплексное  благоустройство
прилегающей территории по окончании строительства.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.