Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 21.05.2003 № 1181-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 21 мая 2003 года N 1181-ра


     О проведении инвестиционных
     торгов на право заключения
     договора аренды земельного
     участка на инвестиционных
     условиях на завершение
     строительства торгово-бытового
     комплекса по адресу: Приморский
     административный район, Озеро
     Долгое, квартал 26А,
     корп.52 (южнее дома N 48,
     корп.4, по пр.Королева)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 15.05.2007 г. N 534)


     В соответствии  с  Правилами  организации  и проведения торгов по
продаже находящихся в государственной или муниципальной  собственности
земельных  участков  или  права  на  заключение договоров аренды таких
земельных   участков,   утвержденными   постановлением   Правительства
Российской  Федерации  от  11.11.2002  N  808,  и Положением о порядке
предоставления объектов недвижимости и имущественных прав  на  них  на
инвестиционных     условиях,     утвержденным    распоряжением    мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от 08.04.2003 N 394, приложение) об условиях проведения инвестиционных
торгов на право  заключения  договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных   условиях   (далее  -  Договор)  на  проектирование  и
завершение  строительства  торгово-бытового   комплекса   по   адресу:
Приморский административный район,  Озеро Долгое, квартал 26А, корп.52
(южнее  дома  N  48,  корп.4,  по   пр.Королева)   (далее   -   объект
инвестирования).

     2. Государственному  учреждению по совершению сделок с имуществом
"Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях, согласно приложению.

     2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов (далее  -  Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     2.3. В     установленном    порядке    перечислить    в    бюджет
Санкт-Петербурга задаток,  внесенный победителем  торгов,  за  вычетом
расходов,   понесенных   организатором   торгов,   в   соответствии  с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N  615
"Об  утверждении  норм  расходов  при  продаже гражданам и юридическим
лицам находящихся в государственной собственности  земельных  участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных  условиях
земельный   участок  площадью  3362  кв.м,  расположенный  по  адресу:
Приморский административный район,  Озеро Долгое, квартал 26А, корп.52
(южнее дома N 48, корп.4, по пр.Королева).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В  пятидневный  срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором Договор в соответствии с  решением  инвестиционно-тендерной
комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство объектов
инвестирования.

     5.2. Уточнить  границы  земельного участка согласно утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 21.05.2003 N 1181-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.04.2003 N 394)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 15.05.2007 г. N 534)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет   торгов)   на   проектирование   и  завершение  строительства
торгово-бытового  комплекса,  расположенного  по  адресу:   Приморский
административный район, Озеро Долгое, квартал 26А, корп.52 (южнее дома
N 48,  корп.4,  по пр.Королева) (далее -  объект  инвестирования),  по
проекту,   согласованному   с   Комитетом   по   градостроительству  и
архитектуре,  выполненному на основании градостроительного регламента,
на следующих условиях:

     1. Установить  начальную  цену предмета торгов,  равную рублевому
эквиваленту   рыночной   оценки   объекта   недвижимости,   в   сумме,
составляющей 230 тыс. долларов США.

     2. Победителем   торгов   признается  лицо,  предложившее  лучшие
условия  для  заключения  договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а  также  принимающее  на себя обязательство по заключению в
пятидневный срок со дня  подписания  протокола  о  результатах  торгов
договора  аренды  земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  с
включением в него следующих обязательных условий:

     2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга  денежных  средств  в
сумме,   определенной   по  результатам  торгов,  с  зачетом  задатка,
предусмотренного   пунктом   3   настоящего   решения,   в    порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

окончание проектирования    - в течение 6 месяцев со дня
                              подписания протокола о
                              результатах торгов;

начало строительства        - в течение 6 месяцев со дня
                              подписания протокола о
                              результатах торгов;

окончание строительства     - в течение 24 месяцев со
                              дня подписания протокола о
                              результатах торгов.

     2.3. Компенсация  затрат  в  сумме,  составляющей  201  тыс.руб.,
организациям,  осуществившим  в   установленном   порядке   подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с момента
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на  49
лет  после  выполнения  условий  договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.

     3. Внесение задатка в размере  20  процентов  от  начальной  цены
предмета   торгов   на  специальный  счет,  указанный  государственным
учреждением  по  совершению  сделок  с  имуществом   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга",  выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 г. N 534)