Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 01.10.2003 № 2306-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 1 октября 2003 года N 2306-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Красносельский
     административный район, Юго-Запад, квартал 4,
     корп.38 (северо-западнее пересечения
     Ленинского пр. и пр.Маршала Жукова)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в  проект застройки  квартала 4 Юго-Запада  в
части, касающейся  замены функционального  назначения участка  корп.38
(Дом культуры и юных техников) на жилой дом со встроенно-пристроенными
помещениями.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 05.08.2003  N  407, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
-  Инвестор) жилого  дома  со встроенно-пристроенными  помещениями  на
закрепленном земельном участке  площадью 14241 кв.м, расположенном  по
адресу: Красносельский административный  район, Юго-Запад, квартал  4,
корп.38  (северо-западнее  пересечения  Ленинского  пр.  и  пр.Маршала
Жукова)  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 01.10.2003 N 2306-ра



                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 05.08.2003 N 407)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее -  Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилого  дома со  встроенно-пристроенными  помещениями на  закрепленном
земельном   участке,    расположенном   по   адресу:    Красносельский
административный район, Юго-Запад, квартал 4, корп.38 (северо-западнее
пересечения  Ленинского  пр.  и пр.Маршала  Жукова)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Выполнение Инвестором  работ по  благоустройству квартала  4
района Юго-Запад в счет первых платежей на сумму, составляющую  192970
руб. в  ценах 1984  года,  что составляет  350 тыс.  долларов США,  по
графику, согласованному с территориальным управлением  Красносельского
административного района Санкт-Петербурга,  по смете, согласованной  в
установленном порядке, с уточнением по фактическим затратам.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 350 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте (в том числе
для 1-й очереди строительства - 265 тыс. долларов США; для 2-й очереди
строительства -  85  тыс. долларов  США), не  позднее  двух недель  до
начала работы  государственной приемочной комиссии  по каждой  очереди
строительства.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


   окончание проектирования     - в   течение   6   месяцев   со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу    распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   начало строительства         - в   течение   6   месяцев   со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу    распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   1-я очередь (общая площадь здания 23418 кв.м)


   окончание строительства      - в   течение   28  месяцев   со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу    распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение;


   2-я очередь (общая площадь здания 8262 кв.м)


   окончание строительства      - в   течение   26  месяцев   со   дня
   объекта инвестирования       вступления   в   силу    распоряжения,
                                утверждающего настоящее решение.


     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить  за  счет  собственных  средств   оборудование
детской площадки во дворе дома N 100, корп.2, по Ленинскому пр.

     1.4.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.