Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 18.12.2002 № 2627-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 18 декабря 2002 года N 2627-ра

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 05.06.2007 г. N 640

     О внесении изменений в
     распоряжение мэра
     Санкт-Петербурга от
     30.01.1992 N 104-р, приказ
     губернатора Санкт-Петербурга
     от 01.11.1996 N 31-п


     В  связи с признанием утратившим силу приказа Комитета Российской
Федерации  по  земельным ресурсам и землеустройству от 27.12.1994 N 90
"Об   утверждении   Положения  о  Комитете  по  земельным  ресурсам  и
землеустройству   г.Санкт-Петербурга",  в  соответствии  с  поручением
заместителя   председателя   Правительства   Российской  Федерации  от
31.07.2002   N  АГ-П9-11136,  в  целях  приведения  нормативных  актов
Санкт-Петербурга в соответствие с федеральным законодательством:

     1.   Внести  в распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 30.01.1992 N
104-р "О Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам" следующие
изменения:

     1.1.   В  названии  и  пункте  1  распоряжения слова "Комитете по
земельной  реформе и земельным ресурсам" заменить словами "Комитете по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга".

     1.2.   Изложить  приложение  к  распоряжению  в редакции согласно
приложению к настоящему распоряжению.

     2.   Считать  утратившими  силу  пункты  2  ,  3  ,  4  ,  6  , 7
распоряжения .

     3.   Внести в приказ губернатора Санкт-Петербурга от 01.11.1996 N
31-п  "О  мерах  по  реализации  Закона  Санкт-Петербурга "О структуре
Администрации  Санкт-Петербурга"  изменение,  дополнив  приложение 4 к
приказу пунктом 39 следующего содержания:

     "39.    Комитет   по   земельным   ресурсам   и   землеустройству
Санкт-Петербурга - 258".

     4.  Контроль за выполнением распоряжения остается за губернатором
Санкт-Петербурга.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                   Санкт-Петербурга от
                                                  18.12.2002 N 2627-ра

             Положение о Комитете по земельным ресурсам и
                   землеустройству Санкт-Петербурга

                        1.  Основные положения

     1.1.    Комитет   по   земельным   ресурсам   и   землеустройству
Санкт-Петербурга  (далее  -  Комитет)  является исполнительным органом
государственной власти Санкт-Петербурга, образованным в соответствии с
законодательством   Санкт-Петербурга  для  проведения  государственной
политики и осуществления государственного управления в сфере земельных
отношений  и ведения кадастра недвижимости в Санкт-Петербурге, а также
для координации деятельности в этой сфере территориальных и отраслевых
исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

     1.2.   Комитет  в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской  Федерации,  законами  и  иными правовыми актами Российской
Федерации и Санкт-Петербурга, а также настоящим Положением.

     1.3.      Комитет    подчинен    губернатору    Санкт-Петербурга,
возглавляющему Администрацию Санкт-Петербурга.

     1.4.   Комитет  обладает правами юридического лица, имеет счета в
банках,   печать   с   изображением  герба  Санкт-Петербурга  и  своим
наименованием.

     1.5.    Место   нахождения   Комитета:   Суворовский  пр.,  д.62,
Санкт-Петербург, 193124.

                         2.  Предметы ведения

     Предметами ведения Комитета являются:

     2.1.   Осуществление  планирования  и  организации  рационального
использования  земель в соответствии с градостроительной документацией
в  целях  совершенствования распределения земель согласно перспективам
развития  экономики,  улучшения  организации  территорий и определения
иных направлений рационального использования земель, в том числе:

     - разработка предложений о рациональном использовании земель;

     - проведение природно-сельскохозяйственного районирования земель,
участие  в  прогнозировании и планировании рационального использования
земельных ресурсов;

     -  определение земель, в границах которых гражданам и юридическим
лицам могут быть предоставлены земельные участки;

     -  определение  земель, которые могут быть включены в специальные
земельные фонды в целях дальнейшего перераспределения земель;

     -   определение   земель,   отнесенных   к   видам   разрешенного
использования,  установленным законодательством Российской Федерации и
Санкт-Петербурга.

     2.2.   Проведение  работ  по  образованию  новых  и  упорядочению
существующих земельных участков, в том числе:

     -  сбор  информации  об  объектах землеустройства, содержащейся в
государственном  земельном кадастре, государственном градостроительном
кадастре,   государственном  фонде  данных,  полученных  в  результате
проведения  землеустройства,  геодезической,  картографической  и иной
связанной   с  использованием,  охраной  и  перераспределением  земель
документации;

     -  определение  местоположения  границ  земельных участков, в том
числе ограниченных в использовании частей земельных участков;

     -  определение  вариантов  использования  земель с учетом размера
земельного  участка,  целевого  назначения, разрешенного использования
земель  и  расположенных  на  них  объектов инженерной, транспортной и
социальной инфраструктуры;

     -  определение  площади земельных участков и (или) ограниченных в
использовании частей земельных участков;

     -  составление  карты  (плана) земельных участков, отображающей в
графической форме местоположение, размер, границы земельных участков и
ограниченных  в  использовании  частей  земельных  участков,  а  также
размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей.

     2.3.   Проведение  работ  по  межеванию земельных участков, в том
числе:

     -  определение  границ  земельных  участков  на  местности  и  их
согласование с лицами, права которых могут быть затронуты;

     -   закрепление  на  местности  местоположения  границ  земельных
участков  межевыми  знаками и определение их координат или составление
иного описания местоположения границ земельных участков.

     2.4.  Проверка результатов натурных землеустроительных работ.

     2.5.   Разработка  технических  условий  и  требований проведения
межевания в соответствии с действующими нормативными правовыми актами,
выдача   технических   заданий   на   проведение   комплекса  натурных
землеустроительных работ.

     2.6.    Организация,   координация   и  контроль  за  выполнением
топографо-геодезических,  картографических и других работ специального
(отраслевого) назначения.

     2.7.     Ведение   кадастра   недвижимости   Санкт-Петербурга   и
кадастровый   учет   расположенных  на  земельных  участках  и  прочно
связанных  с ними объектов недвижимости (зданий, сооружений, нежилых и
жилых помещений).

     2.8.   Осуществление  мероприятий  по созданию автоматизированной
системы ведения кадастра недвижимости Санкт-Петербурга.

     2.9.  Предоставление в установленном порядке сведений из кадастра
недвижимости Санкт-Петербурга.

     2.10.   Сбор, обработка и хранение сведений кадастра недвижимости
Санкт-Петербурга.

     2.11.   Проведение  проверки  достоверности  сведений, вносимых в
кадастровую документацию.

     2.12.   Подготовка  материалов  для проведения кадастрового учета
земельных участков.

     2.13.   Организация и осуществление оценки земель, за исключением
государственной кадастровой оценки земель.

     2.14.   Организация  и  осуществление  регионального  мониторинга
земель.

     2.15.   Подготовка  предложений о размере платы за землю, а также
об оценке земель.

     2.16.    Обеспечение   в  установленном  порядке  территориальных
органов    федеральных   органов   государственной   власти,   органов
государственной     власти    Санкт-Петербурга,    органов    местного
самоуправления  в  Санкт-Петербурге,  заинтересованных  юридических  и
физических лиц информацией о состоянии земельных ресурсов.

     2.17.   Участие  в  подготовке  материалов  для проведения торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  реализации  земельных  участков,  зданий,
сооружений,  нежилых и жилых помещений, содействие страхованию в сфере
оборота указанного имущества.

     2.18.    Разработка   документов   и   подготовка  материалов  по
кадастровому делению территории Санкт-Петербурга.

     2.19.   Организация  в  установленном порядке выполнения работ по
инвентаризации земель.

     2.20.   Осуществление  мероприятий  по  подготовке  материалов по
определению   границ   территории  субъектов  Российской  Федерации  и
территории, на которой осуществляется местное самоуправление.

     2.21.   Участие в разработке и реализации инвестиционных программ
и проектов, связанных с использованием земель.

     2.22.    Разработка   предложений  по  установлению  расценок  на
кадастровые, землеустроительные и другие виды натурных работ.

     2.23.    Участие   в   проведении   работ  и  выполнении  решений
федеральных  органов  государственной  власти  Российской  Федерации и
органов   государственной  власти  Санкт-Петербурга  по  разграничению
собственности на землю в Санкт-Петербурге.

     2.24.   Осуществление  мероприятий  по  обеспечению  деятельности
единой   государственной   системы   регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним.

     2.25.     Осуществление    функций   государственного   заказчика
проектно-изыскательских,   научно-исследовательских  и  других  работ,
связанных   с   ведением   кадастра   недвижимости   Санкт-Петербурга,
рациональным использованием земель.

     2.26.   Создание  и  эксплуатация  географических  информационных
систем специального (отраслевого) назначения.

     2.27.  Составление перечня сведений, составляющих государственную
тайну, и обеспечение их защиты в пределах своей компетенции

     2.28.   Осуществление  иных  функций,  необходимых для реализации
возложенных на Комитет задач.

                            3.  Полномочия

     Комитет  для  осуществления  функций,  предусмотренных разделом 2
настоящего Положения, обладает следующими полномочиями:

     3.1.    Вносить   предложения   губернатору   Санкт-Петербурга  о
создании,   реорганизации   и   ликвидации  подведомственных  Комитету
государственных предприятий и учреждений.

     3.2.   Разрабатывать  проекты  уставов,  назначать  и увольнять в
установленном   порядке   руководителей,  а  также  осуществлять  иные
действия    по    управлению    находящимися    в   ведении   Комитета
государственными    предприятиями    и    учреждениями    в   порядке,
предусмотренном действующим законодательством.

     3.3.    Разрабатывать   и  утверждать  методические  материалы  и
рекомендации по предметам ведения Комитета.

     3.4.    Взаимодействовать  в  установленном  порядке  в  пределах
ведения Комитета с органами государственной власти и органами местного
самоуправления   в  Санкт-Петербурге,  предприятиями,  учреждениями  и
организациями, а также должностными лицами и гражданами.

     3.5.   Согласовывать,  готовить  и  представлять  в установленном
порядке  проекты  правовых  актов  по  вопросам,  отнесенным к ведению
Комитета, а также осуществлять контроль за выполнением правовых актов,
издаваемых      губернатором      Санкт-Петербурга,     Администрацией
Санкт-Петербурга   и   Правительством  Санкт-Петербурга  по  вопросам,
отнесенным к ведению Комитета.

     3.6.   В  установленном порядке участвовать в разработке проектов
соглашений, договоров Санкт-Петербурга с другими субъектами Российской
Федерации, федеральными органами государственной исполнительной власти
и  обеспечивать  выполнение  обязательств  Санкт-Петербурга  по данным
соглашениям (договорам) по вопросам, находящимся в ведении Комитета.

     3.7.    Принимать   участие   в   формировании  проектов  бюджета
Санкт-Петербурга.

     3.8.  Обеспечивать формирование и исполнение адресной программы в
сфере    земельных    отношений    как    составной    части   бюджета
Санкт-Петербурга.

     3.9.    Обеспечивать   в  пределах  ведения  Комитета  выполнение
федеральных   целевых   программ,   в   реализации  которых  участвует
Санкт-Петербург, а также целевых программ Санкт-Петербурга.

     3.10.   Выступать  по вопросам, находящимся в ведении Комитета, в
судебных  органах,  иных  государственных  органах,  органах  местного
самоуправления в Санкт-Петербурге.

     3.11.   Представлять  по  поручению  губернатора Санкт-Петербурга
интересы     исполнительных     органов     государственной     власти
Санкт-Петербурга     в     органах     государственной     власти    и
неправительственных   организациях   зарубежных  стран,  международных
организациях по вопросам, находящимся в ведении Комитета.

     3.12.   В случаях, предусмотренных действующим законодательством,
осуществлять   контроль  за  исполнением  требований  законодательства
Российской  Федерации  и  Санкт-Петербурга  по вопросам, находящимся в
ведении Комитета.

     3.13.   Проводить  конференции, совещания, семинары, осуществлять
организацию  и  проведение  выставок по вопросам, отнесенным к ведению
Комитета.

     3.14.   Привлекать  на  договорной  основе  научные  организации,
ученых  и  специалистов,  в  том  числе зарубежных, к решению проблем,
относящихся к ведению Комитета.

     3.15.    Создавать  в  установленном  порядке  рабочие  группы  и
комиссии,  научно-консультативные  и  экспертные советы с привлечением
представителей  других  исполнительных  органов государственной власти
Санкт-Петербурга,   а   также  иных  организаций  для  решения  задач,
относящихся  к  ведению  Комитета.   Состав  рабочих  групп, комиссий,
советов и положения о них утверждаются председателем Комитета.

     3.16.   Представлять  губернатору Санкт-Петербурга, Администрации
Санкт-Петербурга   заключения   по  вопросам,  относящимся  к  ведению
Комитета.

     3.17.   Осуществлять  в  установленном  порядке  сотрудничество с
органами  государственной  власти и неправительственными организациями
зарубежных  стран, а также с международными организациями по вопросам,
относящимся к ведению Комитета.

     3.18.   Запрашивать  и  получать  от  отраслевых, территориальных
исполнительных   органов   государственной   власти  Санкт-Петербурга,
федеральных  органов  исполнительной  власти Российской Федерации и их
территориальных   органов,  иных  государственных  органов  и  органов
местного   самоуправления,   учреждений,   предприятий  и  организаций
информацию,  документы  и  материалы,  необходимые  для  осуществления
задач,  возложенных  на  Комитет,  передавать  в установленном порядке
информацию указанным органам, учреждениям, предприятиям, организациям.

     3.19.   Рассматривать  обращения  граждан  и  юридических  лиц  и
принимать   по   ним   необходимые   меры.    Вести  прием  граждан  и
представителей  организаций  по  вопросам,  отнесенным  к  компетенции
Комитета.

     3.20.    Осуществлять   организацию  и  проведение  конкурсов  на
размещение государственных заказов.

     3.21.  Выполнять в случаях и в порядке, установленных действующим
законодательством,  функции заказчика по государственному контракту на
выполнение подрядных работ для государственных нужд.

     3.22.    Осуществлять   в   случаях   и   порядке,  установленных
действующим         законодательством,         финансирование        и
материально-техническое  обеспечение  подведомственных  организаций, а
также контроль за их финансово-хозяйственной деятельностью.

     3.23.    Издавать  правовые  акты  по  вопросам  землеустройства,
землепользования,  кадастрового  учета  объектов недвижимости (зданий,
сооружений,  нежилых  и жилых помещений), экономического мониторинга и
оценки  объектов  недвижимости  на  территории Санкт-Петербурга и иных
вопросов, относящихся к ведению Комитета.

     3.24.   Осуществлять  организацию  работы  по  созданию условий и
охране   труда,   предупреждению   производственного   травматизма   и
профессиональной       заболеваемости,      соблюдению      требований
законодательства    об    охране   труда,   технике   безопасности   и
производственной  санитарии,  охране  государственной  собственности и
соблюдению правил пожарной безопасности.

                           4.  Руководство

     4.1.  Комитет возглавляет председатель Комитета.

     4.2.    Председатель   Комитета   назначается   на   должность  и
освобождается от должности губернатором Санкт-Петербурга.

     4.3.   Председатель  Комитета осуществляет руководство порученной
ему  сферой  деятельности  на основе единоначалия и несет персональную
ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.

     4.4.  Председатель Комитета имеет заместителей.

     4.5.    Назначение  на  должность  и  освобождение  от  должности
заместителей председателя Комитета производится председателем Комитета
по согласованию с губернатором Санкт-Петербурга.

     4.6.  Председатель Комитета:

     - подчиняется непосредственно губернатору Санкт-Петербурга;

     - руководит деятельностью Комитета;

     - подписывает и визирует документы в пределах своей компетенции;

     -   без  доверенности  представляет  интересы  Комитета  по  всем
вопросам его деятельности;

     -  распределяет  функциональные  обязанности  между заместителями
председателя Комитета, иными руководителями подразделений Комитета;

     -  утверждает  в  пределах утвержденной сметы структуру и штатное
расписание Комитета;

     - осуществляет прием на работу и увольнение работников Комитета;

     - утверждает должностные инструкции работников Комитета;

     -   представляет   в  установленном  порядке  особо  отличившихся
работников к награждению государственными наградами;

     -  заключает  договоры  и соглашения от имени Комитета в пределах
его ведения;

     - открывает и закрывает счета в учреждениях банков, распоряжается
в  установленном  порядке  средствами  и имуществом Комитета, является
распорядителем  кредитов  в  пределах  утвержденной сметы и выделенных
ассигнований;

     -  вносит  в  установленном  порядке  на рассмотрение губернатора
Санкт-Петербурга  и  Правительства  Санкт-Петербурга  проекты правовых
актов по предметам ведения Комитета;

     -  обеспечивает  соблюдение  финансовой  дисциплины,  сохранность
средств и материальных ценностей;

     -  осуществляет  иные  полномочия  в  соответствии  с действующим
законодательством.

     4.7.   При председателе Комитета в качестве совещательного органа
может  быть  создана  Коллегия.   Положение  о  Коллегии  и  ее состав
утверждаются председателем Комитета.

     Коллегия    рассматривает    важнейшие   вопросы,   связанные   с
деятельностью Комитета.

                            5.  Имущество

     5.1.   Комитет наделяется в установленном порядке государственным
имуществом,   которое   закрепляется  за  ним  на  праве  оперативного
управления.

     5.2.   Финансирование  Комитета  осуществляется за счет бюджетных
ассигнований  Санкт-Петербурга  и  иных  источников  в  соответствии с
законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

     5.3.    Смета   расходов   на  содержание  Комитета  утверждается
губернатором Санкт-Петербурга по представлению председателя Комитета.

                     6.  Прекращение деятельности

     6.1.  Деятельность Комитета прекращается в порядке, установленном
действующим законодательством.

     6.2.  Имущество Комитета после его ликвидации зачисляется в казну
Санкт-Петербурга  или  закрепляется  за  предприятиями  и учреждениями
Санкт-Петербурга  на  праве  хозяйственного  ведения  или оперативного
управления.