Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.05.2003 № 1215-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 мая 2003 года N 1215-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенной детской
     музыкальной школой и офисными
     помещениями по адресу: Кировский
     административный район, Юго-Запад,
     квартал 1, корп. 112 (восточнее
     дома N 106, литера А, по Ленинскому пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.06.2007 г. N 705)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 1  Юго-Запада,  в
части, касающейся замены функционального назначения земельного участка
корп.112 (детская  музыкальная  школа)  на  жилой  дом  со  встроенной
детской музыкальной школой и офисными помещениями.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 25.02.2003 N 388,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ"  (далее - Инвестор)
жилого дома  со  встроенной  детской  музыкальной  школой  и  офисными
помещениями   на  закрепленном  земельном  участке  в  соответствии  с
договором аренды  земельного  участка  для  проведения  изыскательских
работ  от  20.12.2002  N  00/ЗКИ-02163(05),  расположенном  по адресу:
Кировский  административный  район,  Юго-Запад,  квартал  1,  корп.112
(восточнее  дома N 106,  литера А,  по Ленинскому пр.) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке внести изменения  в  договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 20.12.2002 N
00/ЗКИ-02163(05) после реализации пункта 5 распоряжения.

     3.2. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного  участка  от  18.07.2002  N  05/ЗК-02370  и принять меры по
освобождению земельного участка.

     3.3. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока   истечения   договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских работ,  от 20.12.2002 N
00/ЗКИ-02163(05)    в     порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.4. Заключить  в  месячный срок после реализации пунктов 3.1-3.3
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.5. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.6. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.4
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.3  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование объекта инвестирования. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 19.06.2007 г. N 705)

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от  04.11.2002  N  2103-ра  "О  проведении  изыскательских  работ   на
земельном участке, расположенном по адресу: Кировский административный
район,  Юго-Запад,  квартал 1, на пятне застройки корп.112", заменив в
пункте 1 слова "5658 кв.м" словами "5740 кв.м".

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 22.05.2003 N 1215-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.02.2003 N 388)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.06.2007 г. N 705)

     1. Установить закрытому  акционерному  обществу  "ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ"
(далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со
встроенной  детской  музыкальной  школой  и  офисными  помещениями  на
закрепленном  земельном  участке,  расположенном по адресу:  Кировский
административный район, Юго-Запад, квартал 1, корп.112 (восточнее дома
N 106,  литера А,  по Ленинскому пр.) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 305 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования   - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования       вступления в силу распоряжения,
                                  утверждающего настоящее решение;

     начало строительства       - в течение 6 месяцев после
     объекта инвестирования       реализации пункта 3.3
                                  распоряжения, утверждающего
                                  настоящее решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 19.06.2007 г. N 705)

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства для оформления  прав  на  объект
инвестирования  необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение  о  выполнении   условий   договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.