Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2838-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2838-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     и встроенно-пристроенным подземным
     гаражом-стоянкой по адресу:
     Василеостровский административный район,
     17-я линия, д.14а (16-17-я линии
     (северо-западнее дома N 59, литера А,
     по Большому пр.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 05.07.2005 г. N 984; от 02.05.2006 г. N 537;
                       от 03.07.2007 г. N 766)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 30.09.2003  N  415, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным  обществом "ФИРМА  "ПЕТРОТРЕСТ-МОНОЛИТ" (далее  -
Инвестор)    жилого    дома     со    встроенными    помещениями     и
встроенно-пристроенным  подземным  гаражом-стоянкой  на   закрепленном
земельном  участке  площадью  2768  кв.м,  расположенном  по   адресу:
Василеостровский административный  район, 17-я  линия, д.14а  (16-17-я
линии (северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.) (далее  -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка.

     2.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  2.1
распоряжения  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2838-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 30.09.2003 N 415)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 05.07.2005 г. N 984; от 02.05.2006 г. N 537;
                       от 03.07.2007 г. N 766)

     1. Установить    закрытому    акционерному    обществу     "ФИРМА
"ПЕТРОТРЕСТ-МОНОЛИТ"   (далее  -   Инвестор)   при  проектировании   и
строительстве    жилого   дома    со    встроенными   помещениями    и
встроенно-пристроенным  подземным  гаражом-стоянкой  на   закрепленном
земельном   участке,   расположенном   по   адресу:   Василеостровский
административный   район,   17-я    линия,   д.14а   (16-17-я    линии
(северо-западнее дома N 59, литера А, по Большому пр.) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных  со   сносом   строения,
расположенного  по  адресу: Василеостровский  административный  район,
17-я линия, д.14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А,
по Большому пр.).

     1.2. Передача   Инвестором   в   собственность   Санкт-Петербурга
встроенных помещений общей площадью не менее 364 кв.м в жилом доме  со
встроенными    помещениями    и    встроенно-пристроенным    подземным
гаражом-стоянкой по  адресу: Василеостровский административный  район,
17-я линия, д.14а (16-17-я линии (северо-западнее дома N 59, литера А,
по Большому  пр.), для размещения  Василеостровского районного  отдела
записи актов гражданского состояния после окончания строительства.

     1.3. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 187500 долларов США в рублевом эквиваленте, по следующему
графику:

     75000 долларов США  в рублевом  эквиваленте - в  месячный срок  с
момента   заключения   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях;

     112500 долларов США  в  рублевом эквиваленте  -  в течение  всего
срока строительства, поквартально,  равными долями, начиная с  момента
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях.

     1.4. Установление сроков:


   окончание              - в течение  6  месяцев со  дня
  проектирования          вступления в силу распоряжения,
   объекта                утверждающего         настоящее
  инвестирования          решение;


   начало строительства   - в течение  6  месяцев со  дня
   объекта                вступления в силу распоряжения,
  инвестирования          утверждающего         настоящее
                          решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 05.07.2005 г. N 984)

     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование  детской площадки  до  начала строительства,  в  объемах,
согласованных в  установленном порядке  с территориальным  управлением
Василеостровского административного района Санкт-Петербурга.

     1.5.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.5.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.5.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 02.05.2006 г. N 537;   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2007 г. N 766)