Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 06.05.2003 № 983-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 6 мая 2003 года N 983-ра


     О проведении инвестиционных
     торгов на право заключения
     договора аренды земельного
     участка на инвестиционных
     условиях на завершение
     строительства торгово-бытового
     комплекса по адресу:
     Приморский административный
     район, Озеро Долгое, квартал
     26А, корп.53 (западнее дома N 48,
     корп.3, по пр.Королева)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 03.07.2007 г. N 781)



     В соответствии с Правилами организации  и  проведения  торгов  по
продаже  находящихся в государственной или муниципальной собственности
земельных участков или права  на  заключение  договоров  аренды  таких
земельных   участков,   утвержденными   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 11.11.2002  N  808,  и  Положением  о  порядке
предоставления  объектов  недвижимости  и имущественных прав на них на
инвестиционных    условиях,    утвержденным     распоряжением     мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 08.04.2003 N 394, приложение) об условиях проведения инвестиционных
торгов  на  право  заключения  договора  аренды  земельного участка на
инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  на   проектирование   и
завершение   строительства   торгово-бытового   комплекса  по  адресу:
Приморский административный район,  Озеро Долгое, квартал 26А, корп.53
(западнее   дома  N  48,  корп.3,  по  пр.Королева)  (далее  -  объект
инвестирования).

     2. Государственному учреждению по совершению сделок с  имуществом
"Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах  торгов  (далее  -  Протокол)  осуществить возврат задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     2.3. В    установленном    порядке    перечислить    в     бюджет
Санкт-Петербурга  задаток,  внесенный  победителем торгов,  за вычетом
расходов,  понесенных   организатором   торгов,   в   соответствии   с
постановлением  Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N 615
"Об утверждении норм расходов  при  продаже  гражданам  и  юридическим
лицам  находящихся  в государственной собственности земельных участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных  условиях
земельный  участок  площадью  2690  кв.м,  расположенный  по   адресу:
Приморский административный район,  Озеро Долгое, квартал 26А, корп.53
(западнее дома N 48, корп.3, по пр.Королева).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола  заключить  с
Инвестором  Договор в соответствии с решением инвестиционно0-тендерной
комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования,  включив раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить границы земельного участка  согласно  утвержденному
проекту.

     6. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 06.05.2003 N 983-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.04.2003 N 394)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 03.07.2007 г. N 781)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет  торгов)  на   проектирование   и   завершение   строительства
торгово-бытового   комплекса,  расположенного  по  адресу:  Приморский
административный район,  Озеро Долгое,  квартал 26А, корп.53 (западнее
дома N 48, корп.3, по пр.Королева) (далее - объект инвестирования), по
проекту,  согласованному   с   Комитетом   по   градостроительству   и
архитектуре,  выполненному на основании градостроительного регламента,
на следующих условиях:

     1. Установить начальную цену предмета  торгов,  равную  рублевому
эквиваленту   рыночной   оценки   объекта   недвижимости,   в   сумме,
составляющей 185 тыс. долларов США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
пятидневный  срок  со  дня  подписания  протокола о результатах торгов
договора  аренды  земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  с
включением в него следующих обязательных условий:

     2.1. Перечисление  в  бюджет  Санкт-Петербурга денежных средств в
сумме,  определенной  по  результатам  торгов,  с   зачетом   задатка,
предусмотренного    пунктом   3   настоящего   решения,   в   порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке  перечисления в бюджет СанктПетербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.2. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

окончание                  - в течение 6 месяцев со дня
проектирования               подписания протокола о
                             результатах торгов;

начало строительства       - в течение 6 месяцев со дня
                             подписания протокола о
                             результатах торгов;

окончание строительства    - в течение 24 месяцев со
                             дня подписания протокола о
                             результатах торгов.

     2.3. Компенсация  затрат  в  сумме,  составляющей  201  тыс.руб.,
организациям,   осуществившим   в   установленном  порядке  подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с момента
заключения   договора  аренды  земельного  участка  на  инвестиционных
условиях.

     2.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49
лет после выполнения условий договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях.

     3. Внесение   задатка  в  размере  20  процентов  начальной  цены
предмета  торгов  на  специальный  счет,   указанный   государственным
учреждением   по   совершению  сделок  с  имуществом  "Фонд  имущества
Санкт-Петербурга",  выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.

     (Изменения   в   инвестиционных   условиях,   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2007 г. N 781)