Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2733-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2733-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Фрунзенский
     административный район, Южнее реки
     Волковки, квартал 29, корп.18-19
     (юго-западнее пересечения Пловдивской ул.
     и Загребского бульв.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 22.11.2005 г. N 1813; от 17.07.2007 г. N 851)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения  в проект  застройки квартала  29 Южнее  реки
Волковки  в  части,   касающейся  замены  функционального   назначения
земельного    участка    корп.18    (блок    хозяйственно-технического
обслуживания) и корп.19 (гараж) на корп.18-19 (жилой дом).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 01.07.2003  N  404, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным  обществом  "Русская Сказка"  (далее -  Инвестор)
жилого дома  на  закрепленном земельном  участке  площадью 5619  кв.м,
расположенном  по адресу:  Фрунзенский  административный район,  Южнее
реки  Волковки,  квартал  29,  корп.18-19  (юго-западнее   пересечения
Пловдивской ул. и Загребского бульв.) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 17.07.2007 г. N 851)

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2733-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.07.2003 N 404)

     1. Установить закрытому  акционерному  обществу "Русская  Сказка"
(далее - Инвестор) при  проектировании и строительстве жилого дома  по
адресу:  Фрунзенский  административный  район,  Южнее  реки  Волковки,
квартал 29,  корп.18-19  (юго-западнее пересечения  Пловдивской ул.  и
Загребского  бульв.)   (далее  -  объект   инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 515 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание                 - в течение 6 месяцев со  дня
  проектирования            вступления       в        силу
   объекта инвестирования   распоряжения,    утверждающего
                            настоящее решение;


   начало строительства      - в течение 6 месяцев со  дня
   объекта инвестирования   вступления       в        силу
                            распоряжения,    утверждающего
                            настоящее решение;


   окончание                 - в ноябре 2006 года.
  строительства
   жилого дома 
                            (В   редакции   Постановления
                            Правительства
                            Санкт-Петербурга
                            от 22.11.2005 г. N 1813)


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  с
территориальным  управлением  Фрунзенского  административного   района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. Осуществить  оборудование   детской  площадки  до   начала
строительства  в  объемах,  согласованных в  установленном  порядке  с
территориальным  управлением  Фрунзенского  административного   района
Санкт-Петербурга.

     1.3.3. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.5. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.