Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.09.2003 № 2227-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 сентября 2003 года N 2227-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Петроградский
     административный район, участок между
     домом N 37б по ул.Профессора Попова
     и домом N 14а по Песочной наб. (севернее
     дома N 37б по ул.Профессора Попова)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 04.04.2006 г. N 375; от 14.08.2007 г. N 968)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 31.07.2003  N  406, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
-  Инвестор) жилого  дома  со встроенно-пристроенными  помещениями  на
закрепленном земельном  участке площадью 2441  кв.м, расположенном  по
адресу: Петроградский  административный район, участок  между домом  N
37б по ул.Профессора Попова и  домом N 14а по Песочной наб.  (севернее
дома N 37б по  ул.Профессора Попова) (далее - объект  инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1.  В  месячный  срок совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору   разрешительную   документацию  на  проектирование  объекта
инвестирования.     (В     редакции     Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 14.08.2007 г. N 968)

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     3-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на строительство объекта инвестирования.
(Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2007
г. N 968)

     4. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Исполняющий обязанности
     губернатора Санкт-Петербурга          А.Д.Беглов


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 23.09.2003 N 2227-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 31.07.2003 N 406)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 04.04.2006 г. N 375)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее -  Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилого  дома со  встроенно-пристроенными  помещениями на  закрепленном
земельном   участке,    расположенном    по   адресу:    Петроградский
административный район,  участок между  домом N  37б по  ул.Профессора
Попова  и домом  N  14а  по Песочной  наб.  (севернее  дома N  37б  по
ул.Профессора  Попова)  (далее  -  объект  инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 600 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание проектирования   - в   течение   6  месяцев   со   дня
   объекта инвестирования    вступления   в   силу    распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;


   начало строительства       - в   течение   6  месяцев   со   дня
   объекта инвестирования    вступления   в   силу    распоряжения,
                             утверждающего настоящее решение;


   окончание строительства    - 
   объекта инвестирования    
      (В   редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 04.04.2006 г. N 375)   
                     
     Обязательство  общества  с ограниченной ответственностью "Концерн
"ЛЭК    ИСТЕЙТ"    об   окончании   строительства   жилого   дома   со
встроенно-пристроенными  помещениями  по  адресу: Петроградский район,
участок  между  домом  N  37б по ул.Профессора Попова и домом N 14а по
Песочной наб. (севернее дома N 37б по ул.Профессора Попова), в декабре
2006   года.  (Инвестициолнные   условия   дополнены  -  Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 04.04.2006 г. N 375)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить за  счет  собственных средств  благоустройство
прилегающей территории.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.5. При   разработке    проекта   организации    строительства
предусмотреть дополнительные меры безопасности в целях  предотвращения
попадания на строительную площадку инвалидов по зрению, проживающих  в
доме N 6 по  Вяземскому пер., находящемся в непосредственной  близости
от  пятна  застройки,  а  также  исключить  проезд  автотранспорта   к
строящемуся дому через Вяземский сад и дворовую территорию дома N 6 по
Вяземскому пер.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.