Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.12.2003 № 55

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 декабря 2003 года N 55


     О проектировании и строительстве жилого
     дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Калининский
     административный район, Севернее
     Муринского ручья, квартал 47, между
     домами N 33-1 и 35-1 по ул.Ушинского
     (южнее дома N 35, корп.1, литера А, по
     ул.Ушинского)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 01.11.2005 г. N 1705; от 14.08.2007 г. N 974)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  47  района
Севернее Муринского ручья в  части,  касающейся  строительства  жилого
дома  со встроенно-пристроенными помещениями на участке между домами N
33-1 и 35-1 по ул.Ушинского.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  28.10.2003  N  419,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
-  Инвестор)  жилого  дома  со  встроенно-пристроенными помещениями на
закрепленном земельном участке площадью 6400  кв.м,  расположенном  по
адресу: Калининский административный район, Севернее Муринского ручья,
квартал 47,  между домами N 33-1 и 35-1 по ул.Ушинского (южнее дома  N
35,   корп.1,   литера   А,   по   ул.Ушинского)   (далее   -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование объекта инвестирования. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2007 г. N 974)

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта инвестирования.
(Дополнен     -     Постановление    Правительства    Санкт-Петербурга
от 14.08.2007 г. N 974)

     5. Постановление   вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 02.12.2003 N 55


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 28.10.2003 N 419)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.11.2005 г. N 1705)


     1. Установить  обществу  с ограниченной ответственностью "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор)  при  проектировании  и  строительстве
жилого   дома   со   встроенно-пристроенными  помещениями  по  адресу:
Калининский административный район, Севернее Муринского ручья, квартал
47,  между  домами  N  33-1  и  35-1 по ул.Ушинского (южнее дома N 35,
корп.1, литера А, по ул.Ушинского) (далее - объект инвестирования), за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 460 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О порядке перечисления в  бюджет  Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


----------------------T-------------------------------------¬
¦ окончание           ¦ - в течение 6 месяцев со дня        ¦
¦ проектирования      ¦ вступления в силу распоряжения,     ¦
¦  объекта            ¦ утверждающего настоящее решение;    ¦
¦ инвестирования      ¦                                     ¦
+---------------------+-------------------------------------+
¦  начало             ¦ - в течение 6 месяцев со дня        ¦
¦ строительства       ¦ вступления в силу распоряжения,     ¦
¦  объекта            ¦ утверждающего настоящее решение;    ¦
¦ инвестирования      ¦                                     ¦
+---------------------+-------------------------------------+
     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 01.11.2005 г. N 1705)


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить    применение   технологии   забивных   свай   и
производство работ в ночное время.

     1.3.4. Произвести   комплексное    благоустройство    прилегающей
территории  в  объемах,  согласованных  с  территориальным управлением
Калининского административного района Санкт-Петербурга,  с  пересадкой
крупноствольных деревьев по окончании строительства.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (В  инвестиционные  условия  внесены изменения, см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 01.11.2005 г. N 1705)