Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2855-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2855-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и подземной автостоянкой
     по адресу: Петроградский административный
     район, ул.Блохина, д.13 (ул.Блохина,
     д.13, литера Б)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 31.07.2003  N  406, приложение)  о  проектировании и  строительстве
открытым  акционерным  обществом  "Петербургреконструкция"  (далее   -
Инвестор)  жилого   дома  со  встроенными   помещениями  и   подземной
автостоянкой на закрепленном  земельном участке  площадью 1454 кв.м  в
соответствии  с договором  аренды  земельного участка  для  проведения
изыскательских работ от 28.10.2002 N 00/ЗКИ-020439(15),  расположенном
по  адресу:  Петроградский административный  район,  ул.Блохина,  д.13
(ул.Блохина, д.13, литера Б) (далее - объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести   за  счет  собственных   средств
строения,  расположенные   в   границах  предоставляемого   земельного
участка,  расположенного  по  адресу:  Петроградский  административный
район, ул.Блохина, д.13 (ул.Блохина, д.13, литера Б), после реализации
пунктов 1.1, 1.2 приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  договор  аренды   от
01.11.2000 N 15-А001711.

     3.2. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 28.10.2002 N
00/ЗКИ-020439(15) после реализации пункта 5 распоряжения.

     3.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пунктов 2, 3.1, 3.2 распоряжения договор аренды земельного участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 27.08.2002  N  1600-ра   "О  проведении  изыскательских  работ   на
земельном   участке,    расположенном    по   адресу:    Петроградский
административный  район,  ул.Блохина,   д.13",  заменив  в  пункте   1
распоряжения слова "1444 кв.м" словами "1454 кв.м".

     6. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2855-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 31.07.2003 N 406)

     1. Установить        открытому       акционерному        обществу
"Петербургреконструкция"  (далее  -  Инвестор)  при  проектировании  и
строительстве  жилого  дома  со встроенными  помещениями  и  подземной
автостоянкой  на  закрепленном  земельном  участке,  расположенном  по
адресу:  Петроградский   административный   район,  ул.Блохина,   д.13
(ул.Блохина, д.13, литера Б) (далее - объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных  со   сносом   строений,
расположенных   на  земельном   участке,   по  адресу:   Петроградский
административный район, ул.Блохина, д.13 (ул.Блохина, д.13, литера Б).

     1.2. Осуществление  Инвестором  за  счет  собственных  средств  в
течение  6   месяцев  со  дня   заключения  инвестиционного   договора
перебазирования   Санкт-Петербургского   государственного   унитарного
садово-паркового предприятия "Центральное" в здание, расположенное  по
адресу:  Петроградский  административный район,  Барочная  ул.,  д.27,
литера Б.

     1.3. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 300 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:


  окончание                - в  течение 6  месяцев  со
  проектирования           дня   вступления   в   силу
  объекта                  распоряжения, утверждающего
  инвестирования           настоящее решение;


  начало строительства     - в  течение 6  месяцев  со
  объекта                  дня   вступления   в   силу
  инвестирования           распоряжения, утверждающего
                           настоящее решение;


  окончание                - в течение  15 месяцев  со
  строительства            дня   вступления   в   силу
  объекта                  распоряжения, утверждающего
  инвестирования           настоящее решение.


     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.5.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.5.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5.4. При   разработке    проекта   организации    строительства
спецтехнику и  автотранспорт направить  через транспортные  магистрали
без использования дворовой территории дома N 19 по Зверинской ул.

     1.5.5. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном  порядке  с территориальным  управлением  Петроградского
административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства для оформления  прав на  объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.