Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2777-ра

 
                            АДМИНИСТРАЦИЯ

                    САНКТ-ПЕТЕРБУРГА РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2777-ра


     О проектировании и строительстве офисного здания
     по адресу: Выборгский административный район,
     ул.Смолячкова, у дома N 12
     (севернее дома N 12, литера А, по ул.Смолячкова)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:
     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  09.09.2003  N  412,  приложение)  о проектировании и строительстве
открытым акционерным обществом "Невский Синдикат" (далее  -  Инвестор)
офисного  здания на закрепленном земельном участке площадью 1680 кв.м,
расположенном   по   адресу:   Выборгский   административный    район,
ул.Смолячкова,  у  дома  N  12  (севернее  дома  N  12,  литера А,  по
ул.Смолячкова) (далее - объект инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств. 2. Комитету по управлению городским имуществом:
     2.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
     2.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.
     2.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  2.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:
     3.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.
     3.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
     4. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.
     5. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                      от 11 ноября 2003 года N 2777-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 09.09.2003 N 412)

     1. Установить открытому акционерному обществу "Невский  Синдикат"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве офисного  здания
на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский
административный район, ул.Смолячкова,  у дома N  12 (севернее дома  N
12, литера А,  по ул.Смолячкова) (далее  - объект инвестирования),  за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:
     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 110 тыс.долларов США  в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     1.2. Установление сроков:

----------------------------T--------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования  ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в  ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ силу                                       ¦
¦                           ¦ распоряжения, утверждающего настоящее      ¦
¦                           ¦ решение;                                   ¦
¦                           ¦                                            ¦
+---------------------------+--------------------------------------------+
¦ начало строительства      ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в  ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ силу                                       ¦
¦                           ¦ распоряжения, утверждающего настоящее      ¦
¦                           ¦ решение;                                   ¦
¦                           ¦                                            ¦
+---------------------------+--------------------------------------------+
¦ окончание строительства   ¦ - в течение 20 месяцев со дня вступления в ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ силу                                       ¦
¦                           ¦ распоряжения, утверждающего настоящее      ¦
¦                           ¦ решение.                                   ¦
¦                           ¦                                            ¦
L---------------------------+---------------------------------------------

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
     1.3.1. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство с озеленением территории между корп.2 и 3 дома N 14 по
ул.Смолячкова,  в объемах,  согласованных в  установленном  порядке  с
территориальным   управлением   Выборгского  административного  района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
     1.3.2. Восстановить спортивную площадку до начала строительства.
     1.3.3. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
     1.3.4. В  процессе  строительства  осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
     1.3.5. Исключить применение технологии забивных свай.
     1.3.6. Осуществление  строительства  с  максимальным  сохранением
зеленых насаждений.
     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.
     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.