Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 № 1155

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 сентября 2007 года N 1155


     О проекте закона Санкт-Петербурга
     "О внесении изменения и дополнений
     в Закон Санкт-Петербурга "О порядке
     предоставления объектов недвижимости,
     находящихся в собственности Санкт-Петербурга,
     для строительства и реконструкции"


     Рассмотрев проект закона Санкт-Петербурга "О внесении изменения и
дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся   в  собственности   Санкт-Петербурга,   для
строительства    и    реконструкции",   Правительство Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Одобрить проект закона Санкт-Петербурга "О внесении  изменения
и  дополнений  в  Закон  Санкт-Петербурга  "О  порядке  предоставления
объектов недвижимости,  находящихся в собственности  Санкт-Петербурга,
для строительства и  реконструкции" (далее  - проект закона)  согласно
приложению.
     
     2. Рекомендовать  Губернатору   Санкт-Петербурга  внести   проект
закона на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
     
     3. Внести  в  постановление  Правительства  Санкт-Петербурга   от
10.04.2007 N 386  "Об утверждении  Положения о порядке  взаимодействия
исполнительных  органов  государственной власти  Санкт-Петербурга  при
принятии решений о развитии застроенных территорий в  Санкт-Петербурге
и о  проведении аукционов  на  право заключения  договоров о  развитии
застроенных территорий в Санкт-Петербурге" следующие изменения:
     
     3.1. В  пункте   5.1.4   слова  "в   соответствии  с   методикой,
утвержденной в установленном порядке" заменить словами "по результатам
проведенной  в  установленном   порядке  оценки  стоимости  права   на
заключение договоров".
     
     3.2. Пункт 5.3 исключить.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 18.09.2007 N 1155

                                                         Проект вносит
                                           Губернатор Санкт-Петербурга

     
                        ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

      О внесении изменения и дополнений в Закон Санкт-Петербурга
           "О порядке предоставления объектов недвижимости,
            находящихся в собственности Санкт-Петербурга,
                  для строительства и реконструкции"

     
                                                                Принят
                                             Законодательным Собранием
                                                      Санкт-Петербурга
                                            "___" __________ 2007 года


     
                               Статья 1

     Внести в Закон Санкт-Петербурга от 26  мая 2004 года N 282-43  "О
порядке   предоставления   объектов   недвижимости,   находящихся    в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
(далее - Закон) следующие изменение и дополнения:
     
     1. Пункт  1  статьи  1  Закона  дополнить  словами  ",  а   также
определяются   органы    государственной   власти    Санкт-Петербурга,
уполномоченные принимать решения  о развитии застроенных территорий  в
Санкт-Петербурге".
     
     2. Пункт  5   статьи  2  Закона   дополнить  абзацем   следующего
содержания:
     
     "договоры о  развитии   застроенных  территорий,  заключаемые   в
соответствии  с  Градостроительным  кодексом  Российской  Федерации  и
статьей 10-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга;".
     
     3. Пункт 1  статьи  5 Закона  дополнить  подпунктом 4  следующего
содержания:
     
     "4) при  предоставлении  для   строительства  в  соответствии   с
земельным законодательством  и  градостроительным законодательством  в
границах территории, в  отношении которой  принято решение о  развитии
застроенной территории, лицу,  с которым  заключен договор о  развитии
застроенной территории".
     
     4. Пункт 4 статьи  5 Закона дополнить  словами ", за  исключением
случаев предоставления земельных участков для строительства в границах
застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии
застроенной территории, лицу,  с которым  заключен договор о  развитии
застроенной    территории,     в     соответствии    с     действующим
законодательством".
     
     5. В  подпункте 3  пункта  2 статьи  8  Закона слова  "настоящего
Закона     Санкт-Петербурга"    заменить     словами     "федерального
законодательства и законодательства Санкт-Петербурга".
     
     6. Дополнить Закон статьей 10-1 следующего содержания:
     
     "Статья 10-1. Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге
     
     1. Решения о развитии  застроенных территорий в  Санкт-Петербурге
принимаются  Правительством  Санкт-Петербурга  по  инициативе   органа
государственной    власти     Санкт-Петербурга,    органа     местного
самоуправления в  Санкт-Петербурге, физических или  юридических лиц  в
порядке, установленном действующим законодательством.
     
     Порядок взаимодействия  исполнительных  органов   государственной
власти Санкт-Петербурга  при принятии решений  о развитии  застроенных
территорий  в  Санкт-Петербурге  и о  проведении  аукционов  на  право
заключения   договоров   о    развитии   застроенных   территорий    в
Санкт-Петербурге  (далее   -  аукционы)  утверждается   Правительством
Санкт-Петербурга.
     
     2. Договоры о развитии застроенных территорий в  Санкт-Петербурге
заключаются уполномоченным  Правительством Санкт-Петербурга органом  с
победителями  аукционов   или  с   иными  лицами   в  соответствии   с
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     
     3. Решение  о  проведении  аукционов  принимается  Правительством
Санкт-Петербурга   одновременно  с   принятием   решения  о   развитии
застроенных территорий в Санкт-Петербурге.
     
     4. Правительство Санкт-Петербурга после утверждения  документации
по планировке застроенной  территории в Санкт-Петербурге, в  отношении
которой  принято  решение  о   развитии,  на  основании  заявления   о
предоставлении земельного участка лица, заключившего с  уполномоченным
Правительством Санкт-Петербурга органом договор о развитии застроенной
территории,  определяет  технические условия  подключения  объектов  к
сетям  инженерно-технического  обеспечения,  плату  за  подключение  и
принимает  решение  о  предоставлении земельного  участка  в  границах
застроенной   территории    в    Санкт-Петербурге,   находящегося    в
собственности Санкт-Петербурга  или  государственная собственность  на
который не  разграничена и  который  не предоставлен  в пользование  и
(или) во владение гражданам или юридическим лицам.
     
     5. Правительство Санкт-Петербурга определяет размер задатка, срок
и порядок его внесения  и возврата,  реквизиты счета для  перечисления
задатка   в   случае  установления   Правительством   Санкт-Петербурга
требования о внесении задатка для участия в аукционе.
     
     6. В случае,  если  победитель аукциона  уклонился от  заключения
договора  о  развитии   застроенной  территории  в   Санкт-Петербурге,
уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга орган вправе обратиться
в  суд с  требованием  о  возмещении убытков,  причиненных  уклонением
победителя аукциона от  заключения указанного договора, или  заключить
указанный договор с участником аукциона, который сделал  предпоследнее
предложение о цене предмета аукциона".
     
     
     
                               Статья 2

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга  вступает в силу  через 10  дней
после дня его официального опубликования.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


     Санкт-Петербург
     "___" _________ 2007 года
     N ___________