Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 09.06.2003 № 1426-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 9 июня 2003 года N 1426-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Московский административный
     район, Западнее Варшавской
     железной дороги, квартал
     13-14-16, на участке между
     домом N 68 по ул.Костюшко
     и домами N 69 и 69/2 по
     Варшавской ул. (юго-западнее дома
     N 69 по Варшавской ул.)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 13-14-16 Западнее
Варшавской железной дороги в части,  касающейся замены функционального
назначения  земельного  участка,  расположенного  между  домом N 68 по
ул.Костюшко и домом N 69 и 69/2 по Варшавской ул., на жилой дом.

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  11.02.2003  N  386,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "Северный  город"  (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  на  закрепленном  земельном участке площадью 6620 кв.м в
соответствии с договором аренды земельного участка,  закрепленного для
проведения  изыскательских  работ,  от  15.12.2002 N 00/ЗКИ-02083(12),
расположенном по адресу:  Московский административный район,  Западнее
Варшавской железной дороги, квартал 13-14-16, на участке между домом N
68 по ул.Костюшко и домами N 69 и 69/2 по Варшавской ул. (юго-западнее
дома N 69 по Варшавской ул.) (далее - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских  работ,  утвержденного  в установленном порядке,  но не
позднее  срока   истечения   договора   аренды   земельного   участка,
закрепленного  для  проведения  изыскательских работ,  от 15.12.2002 N
00/ЗКИ-02083(12)    в     порядке,     предусмотренном     действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  3.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта   инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
рассторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,  а также в случае непредставления  отчета  о  проведении
изыскательских   работ,   указанного   в   пункте   3.1  распоряжения,
подготовить  проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга   о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 09.06.2003 N 1426-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.02.2003 N 386)

     1. Установить закрытому акционерному  обществу  "Северный  город"
(далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома на
закрепленном земельном участке,  расположенном по  адресу:  Московский
административный район,  Западнее Варшавской железной дороги,  квартал
13-14-16,  на участке между домом N 68 по ул.Костюшко и домами N 69  и
69/2  по  Варшавской  ул.  (юго-западнее  дома N 69 по Варшавской ул.)
(далее - объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление   Инвестором  работ  по  капитальному  ремонту
жилого дома,  расположенного по адресу:  Варшавская ул., д.69, корп.2,
на сумму, составляющую 129782 руб. в ценах 1984 года, что эквивалентно
200 тыс.  долларов США,  по графику,  согласованному с территориальным
управлением Московского административного района Санкт-Петербурга,  по
смете,  согласованной  в  установленном  порядке   с   территориальным
управлением  Московского  административного  района  Санкт-Петербурга,
Комитетом по строительству, Комитетом по содержанию жилищного фонда, с
уточнением по фактическим затратам.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования    - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования        вступления в силу распоряжения,
                                   утверждающего настоящее решение;

     начало строительства        - в течение 6 месяцев после
     объекта инвестирования        реализации пункта 3.1 распоряжения,
                                   утверждающего настоящее решение;

     окончание                   - в течение 16 месяцев после
     строительства                 реализации пункта 3.1 распоряжения,
     объекта инвестирования        утверждающего настоящее решение.

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До  начала  строительства  произвести обследование несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.3.2. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций прилегающих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.