Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2004 № 118

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 января 2004 года N 118


     О проектировании и строительстве
     жилого дома и здания
     универсального магазина
     со встроенной автостоянкой
     по адресу: г.Колпино, квартал 17,
     на пятне корп.1 по
     ул.Ижорского Батальона
     (юго-западнее пересечения
     ул.Ижорского Батальона и
     Московской ул. - участок 1)
     (юго-восточнее пересечения
     ул.Ижорского Батальона
     и Тверской ул. - участок 2)


       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 18.09.2007 г. N 1192)

     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в  проект застройки  квартала 17 г.Колпино  в
части,  касающейся  строительства здания  универсального  магазина  со
встроенной автостоянкой на пятне корп.1 взамен жилого дома.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 16.12.2003  N  426, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью  "Инвестиционно-строительная
компания ДСК-5" (далее - Инвестор) жилого дома и здания универсального
магазина со встроенной автостоянкой на закрепленном земельном  участке
площадью 12700 кв.м, расположенном  по адресу: г.Колпино, квартал  17,
на пятне  корп.1 по ул.Ижорского  Батальона (юго-западнее  пересечения
ул.Ижорского Батальона  и Московской  ул.  - участок  1 площадью  9298
кв.м) (юго-восточнее пересечения ул.Ижорского Батальона и Тверской ул.
- участок 2  площадью 3402 кв.м) (далее  - объект инвестирования),  за
счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование объекта инвестирования. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 г. N 1192)

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на строительство объекта инвестирования.
(Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007
г. N 1192)

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга           В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                          от 28 января 2004 года N 118


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.12.2003 N 426)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 18.09.2007 г. N 1192)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Инвестиционно-строительная  компания ДСК-5"  (далее  - Инвестор)  при
проектировании и  строительстве  жилого дома  и здания  универсального
магазина со встроенной автостоянкой по адресу: г.Колпино, квартал  17,
на пятне  корп.1 по ул.Ижорского  Батальона (юго-западнее  пересечения
ул.Ижорского Батальона и  Московской ул.  - участок 1)  (юго-восточнее
пересечения ул.Ижорского Батальона и Тверской ул. - участок 2)  (далее
- объект инвестирования), за  счет собственных и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 450 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     140 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в части,  касающейся строительства здания  универсального магазина  со
встроенной автостоянкой;

     310 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные  средства
в   части,   касающейся   строительства  жилого   дома,   в   порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание проектирования      - в течение 6 месяцев со дня вступления
  объекта инвестирования          в силу  постановления,  утверждающего
                                  настоящее решение;


  начало строительства          - в течение 6 месяцев со дня вступления
  объекта инвестирования          в силу  постановления,  утверждающего
                                  настоящее решение;

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 18.09.2007 г. N 1192)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.