Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 26.05.2003 № 1238-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 26 мая 2003 года N 1238-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями общественного
     назначения по адресу:
     Красносельский административный
     район, Юго-Запад, квартал 4,
     корп.16, 17 (западнее дома N 24,
     корп.1, литера А, по ул.Маршала
     Казакова)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 21.06.2005 г. N 906; от 07.06.2006 г. N 709;
                       от 18.09.2007 г. N 1209)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала  4  Юго-Запада  в
части, касающейся замены функционального назначения земельного участка
корп.16,  17 (блок почты и блок ЖЭК и сберегательной кассы)  на  жилой
дом со встроенными помещениями общественного назначения.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 30.12.2002 N 381,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной ответственностью "СТОУН" (далее - Инвестор)
жилого дома со встроенными  помещениями  общественного  назначения  на
закрепленном  земельном  участке площадью 5350 кв.м,  расположенном по
адресу:  Красносельский административный район,  ЮгоЗапад,  квартал 4,
корп.16,  17  (западнее  дома N 24,  корп.1,  литера А,  по ул.Маршала
Казакова) (далее -  объект  инвестирования),  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.

     3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств гаражи,
расположенные  в  границах  предоставляемого  земельного  участка   по
адресу:  Красносельский административный район,  Юго-Запад, квартал 4,
корп.16,  17 (западнее дома N 24,  корп.1,  литера  А,  по  ул.Маршала
Казакова).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  20.12.2002  N
00/ЗКИ-02076(08)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     4.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  3,  4.1  распоряжения  договор  аренды  земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   4.1   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства  Санкт-Петербурга  от 21.06.2005 г. N 906; от 07.06.2006
г. N 709; от 18.09.2007 г. N 1209)

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вицегубернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета    по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 26.05.2003 N 1238-ра


                               Решение
                  инвестииционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 30.12.2002 N 381)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 21.06.2005 г. N 906; от 07.06.2006 г. N 709)

     1. Установить  обществу  с  ограниченной ответственностью "СТОУН"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого  дома  со
встроенными   помещениями  общественного  назначения  на  закрепленном
земельном   участке,   расположенном   по    адресу:    Красносельский
административный район,  Юго-Запад,  квартал 4,  корп.16, 17 (западнее
дома N 24,  корп.1,  литера А, по ул.Маршала Казакова) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за    счет    собственных    средств
имущественноправовых вопросов с владельцами гаражей,  расположенных на
предоставляемом   земельном   участке   по   адресу:    Красносельский
административный район,  Юго-Запад,  квартал 4,  корп.16, 17 (западнее
дома N 24, корп.1, литера А, по ул.Маршала Казакова).

     1.2. Осуществление Инвестором работ по благоустройству квартала 4
Юго-Запада  на  сумму,  составляющую  39305 руб. в ценах 1984 года, по
графику,  согласованному с территориальным управлением Красносельского
административного  района  Санкт-Петербурга, по смете, согласованной в
установленном  порядке,  с  уточнением  по  фактическим  затратам.  (В
редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2006 г.
N 709)

     1.3. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 60 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  не позднее
двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:

     окончание                - в течение 6 месяцев со дня
     проектирования             вступления в силу распоряжения,
     объекта                    утверждающего настоящее решение;
     инвестирования
     начало строительства     - в течение 6 месяцев после
     объекта                    реализации пункта 4.1 распоряжения,
     инвестирования             утверждающего настоящее решение;

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 21.06.2005 г. N 906)

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.