Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2738-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2738-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Фрунзенский
     административный район, Восточнее
     Витебской железной дороги, квартал
     15А, между корп.22 и 31 (34)
     (восточнее дома N 30, литера А,
     по Альпийскому пер.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 19.04.2005 г. N 525; от 13.12.2005 г. N 1919;
                       от 18.09.2007 г. N 1210)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения  в  проект застройки  квартала 15А  Восточнее
Витебской железной дороги  в части, касающейся замены  функционального
назначения  земельного участка  восточнее  дома  N  30, литера  А,  по
Альпийскому пер. (корп.34) на жилой дом.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 19.08.2003  N  409, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным обществом  "КОПстройсервис"  (далее -  Инвестор)
жилого  дома общей  площадью  не  более  13 тыс.кв.м  на  закрепленном
земельном  участке  площадью  10430  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Фрунзенский  административный  район,  Восточнее  Витебской   железной
дороги, квартал 15А,  между корп.22  и 31 (34)  (восточнее дома N  30,
литера А,  по Альпийскому  пер.) (далее -  объект инвестирования),  за
счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановления
Правительства  Санкт-Петербурга  от 19.04.2005 г. N 525; от 13.12.2005
г. N 1919; от 18.09.2007 г. N 1210)

     6. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2738-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 19.08.2003 N 409)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.04.2005 г. N 525)

     1. Установить  закрытому акционерному  обществу  "КОПстройсервис"
(далее -  Инвестор)  при проектировании  и  строительстве жилого  дома
общей площадью не более 13 тыс.кв.м на закрепленном земельном участке,
расположенном по адресу: Фрунзенский административный район, Восточнее
Витебской  железной дороги,  квартал  15А,  между  корп.22 и  31  (34)
(восточнее дома N 30, литера  А, по Альпийскому пер.) (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 270 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р "О  порядке перечисления  в бюджет Санкт-Петербурга  денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


   окончание                - в течение 6 месяцев со дня
  проектирования           вступления в             силу
   объекта                 распоряжения,   утверждающего
  инвестирования           настоящее решение;


   начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня
   объекта                 вступления в             силу
  инвестирования           распоряжения,   утверждающего
                           настоящее решение;

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 19.04.2005 г. N 525)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.4. Осуществить за  счет собственных  средств строительство  и
оборудование детских площадок до  начала строительства в объемах и  по
адресам,  согласованным  в  установленном  порядке  с  территориальным
управлением Фрунзенского административного района Санкт-Петербурга.

     1.3.5. При установке ограждения строительной площадки  обеспечить
беспрепятственный и безопасный проход пешеходов.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.