Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 № 255

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 февраля 2004 года N 255

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 13.11.2007 г. N 1439

     О проведении инвестиционных торгов на
     право заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях в целях проектирования
     и строительства производственно-складского
     комплекса по адресу: Пушкинский
     административный район, нежилая зона
     "Шушары", квартал 2 (восточнее дома N 6,
     литера А, по ул.Ленина)


     В соответствии с  Правилами  организации и  проведения торгов  по
продаже находящихся в государственной или муниципальной  собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных   участков,   утвержденными   постановлением   Правительства
Российской  Федерации от  11.11.2002  N 808,  и  Положением о  порядке
предоставления объектов недвижимости  и имущественных  прав на них  на
инвестиционных    условиях,     утвержденным    распоряжением     мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 16.12.2003 N 426, приложение) об условиях проведения инвестиционных
торгов  на право  заключение  договора  аренды земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее   -  Договор)  на  проектирование   и
строительство   производственно-складского   комплекса   по    адресу:
Пушкинский административный  район, нежилая зона  "Шушары", квартал  2
(восточнее  дома  N  6,  литера  А,  по  ул.Ленина)  (далее  -  объект
инвестирования).

     2. Государственному учреждению по совершению сделок с  имуществом
"Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     2.3. В    установленном    порядке    перечислить    в     бюджет
Санкт-Петербурга  задаток, внесенный  победителем  торгов, за  вычетом
расходов,   понесенных   организатором  торгов,   в   соответствии   с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N  615
"Об утверждении  норм  расходов при  продаже  гражданам и  юридическим
лицам находящихся в  государственной собственности земельных  участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных   условиях
земельный  участок  площадью  1343  кв.м,  расположенный  по   адресу:
Пушкинский административный  район, нежилая зона  "Шушары", квартал  2
(восточнее дома N 6, литера А, по ул.Ленина).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором Договор в  соответствии с решением  инвестиционно-тендерной
комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования, включив  раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок  после заключения Договора выдать  Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     5.2. Уточнить границы  земельного участка согласно  утвержденному
проекту.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.02.2004 N 255


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.12.2003 N 426)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов)    в    целях    проектирования    и     строительства
производственно-складского    комплекса    по    адресу:    Пушкинский
административный район,  нежилая зона "Шушары",  квартал 2  (восточнее
дома N 6, литера А, по ул.Ленина) (далее - объект инвестирования),  по
проекту,   согласованному   с  Комитетом   по   градостроительству   и
архитектуре, выполненному  на основании  предпроектных предложений  на
следующих условиях:

     1. Установить  начальную  цену  предмета  торгов  равной  1  тыс.
рублей.

     2. Победителем  торгов   признается  лицо,  предложившее   лучшие
условия  для   заключения  договора  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств, а  также принимающее  на себя обязательство  по заключению  в
пятидневный срок  со  дня подписания  протокола  о результатах  торгов
договора  аренды  земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  с
включением в него следующих обязательных условий:

     2.1. Передача  в собственность  Санкт-Петербурга  в течение  трех
месяцев  со  дня  заключения договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях двухкомнатной квартиры общей площадью не менее
53  кв.м  в  жилых   домах  нового  строительства  либо  домах   после
реконструкции или  капитального  ремонта по  адресу, согласованному  с
Жилищным    комитетом    и    администрацией    Пушкинского     района
Санкт-Петербурга, для расселения квартиры N 8 в аварийном жилом  доме,
расположенном по  адресу: Пушкинский  административный район,  нежилая
зона "Шушары", пос.Шушары, ул.Мира, д.1.

     2.2. Перечисление в  бюджет Санкт-Петербурга  денежных средств  в
сумме,  определенной  по  результатам  торгов  с  зачетом   внесенного
задатка,  предусмотренного  пунктом  4,   в  течение  месяца  со   дня
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях.

     2.3. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:

----------------------------T--------------------------------------------------¬
¦     окончание             ¦ - в течение 6 месяцев со дня подписания          ¦
¦ проектирования            ¦ протокола о результатах торгов;                  ¦
¦                           ¦                                                  ¦
+---------------------------+--------------------------------------------------+
¦     начало строительства  ¦ - в течение 6 месяцев со дня подписания          ¦
¦                           ¦ протокола о результатах торгов;                  ¦
¦                           ¦                                                  ¦
+---------------------------+--------------------------------------------------+
¦     окончание             ¦ - в течение 16 месяцев со дня подписания         ¦
¦ строительства             ¦ протокола о результатах торгов.                  ¦
L---------------------------+---------------------------------------------------

     2.4. Компенсация  затрат  в  сумме,  составляющей  288100   руб.,
организациям,  осуществившим   в   установленном  порядке   подготовку
инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с момента
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях.

     3. Установление  срока  аренды   земельного  участка  на   период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на  49
лет после  выполнения условий  договора аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях.

     4. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета  торгов  на   специальный  счет,  указанный   государственным
учреждением  по  совершению   сделок  с  имуществом  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга",  выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.