Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 № 116

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 декабря 2003 года N 116


     О проектировании и строительстве
     многоквартирного дома со встроенными
     помещениями и гаражом-стоянкой по
     адресу: Петроградский административный
     район, Каменноостровский пр., д.56-62
     (северо-западнее дома N 58-60, литера
     А, по Каменноостровскому пр.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 07.06.2006 г. N 699; от 13.11.2007 г. N 1461)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  14.10.2003  N  417,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом   с   ограниченной   ответственностью   "Санкт-Петербургский
гуманитарный  деловой  центр "ЮНА" (далее - Инвестор) многоквартирного
дома  со  встроенными  помещениями  и гаражом-стоянкой на закрепленном
земельном  участке  площадью  7642  кв.м,  в  соответствии с договором
аренды    земельного    участка,   предоставляемого   для   проведения
изыскательских  работ, от 25.11.2002 N 00/ЗКИ-02075(15), расположенном
по  адресу:  Петроградский  административный  район, Каменноостровский
пр.,   д.56-62   (северо-западнее   дома   N   58-60,   литера  А,  по
Каменноостровскому  пр.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за счет
собственных   и   привлеченных   средств.  (В  редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 13.11.2007 г. N 1461)

     2. Разрешить   Инвестору   снести  за  счет  собственных  средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка
по  адресу:  Петроградский  административный район,  Каменноостровский
пр.,  д.56-62  (северо-западнее   дома   N   58-60,   литера   А,   по
Каменноостровскому  пр.),  после реализации пункта 3.1 постановления и
пункта 1.1 приложения к постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Расторгнуть  в  установленном  порядке  имеющиеся   договоры
аренды земельных участков и помещений.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
постановления  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок  совместно с Комитетом по государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору    разрешительную    документацию    на   проектирование   и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5.  Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2006 г. N 699)

     6.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.12.2003 N 116


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 14.10.2003 N 417)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 07.06.2006 г. N 699; от 13.11.2007 г. N 1461)


     1. Установить    обществу    с    ограниченной   ответственностью
"Санкт-Петербургский  гуманитарный  деловой  центр  "ЮНА"   (далее   -
Инвестор)  при проектировании и строительстве многоквартирного дома со
встроенными помещениями и гаражом-стоянкой на  закрепленном  земельном
участке,   расположенном  по  адресу:  Петроградский  административный
район,  Каменноостровский пр.,  д.56-62 (северо-западнее дома N 58-60,
литера А,  по Каменноостровскому пр.) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия: (В   редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 13.11.2007 г. N 1461)

     1.1. Решение   Инвестором   за   счет   собственных   средств   в
установленном  порядке  имущественно-правовых  вопросов,  связанных  с
реализацией инвестиционного проекта.

     1.2. Осуществление   Инвестором   за   счет  собственных  средств
переноса  трансформаторной  подстанции,   расположенной   по   адресу:
Петроградский административный район,  Каменноостровский пр.,  д.56-62
(северо-западнее дома N 58-60, литера А, по Каменноостровскому пр.), в
течение  6  месяцев  с  момента  заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.

     1.3. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей  1150  тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:


----------------------T----------------------------------------¬
¦ окончание           ¦  - в течение 6 месяцев со дня          ¦
¦ проектирования      ¦ вступления в силу постановления,       ¦
¦ объекта             ¦ утверждающего настоящее решение;       ¦
¦ инвестирования      ¦                                        ¦
+---------------------+----------------------------------------+
¦ начало              ¦  - в течение 6 месяцев со дня          ¦
¦ строительства       ¦ вступления в силу постановления,       ¦
¦ объекта             ¦ утверждающего настоящее решение;       ¦
¦ инвестирования      ¦                                        ¦
+---------------------+----------------------------------------+
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 07.06.2006 г. N 699)

     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить по окончании строительства за счет собственных
средств  комплексное   благоустройство   с   озеленением   прилегающей
территории   в   объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с
администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга.

     1.5.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.5.3. В  процессе  строительства  осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.5.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.5.5. В  проекте  организации  строительства  проработать вопрос
организации безопасных  въездов  транспортных  средств  на  территорию
строительной  площадки  с  учетом  нахождения вблизи участка застройки
районной поликлиники и студенческого общежития.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  для оформления прав на объект
инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению  городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.