Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 23.04.2002 № 615-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 апреля 2002 года N 615-ра

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 12.12.2007 г. N 1631

     Об утверждении Регламента
     долевого участия Санкт-Петербурга
     в строительстве или приобретении
     жилья


       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 23.03.2004 г. N 436)

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга  "О  жилищной  политике
Санкт-Петербурга"   и   Программой  реформирования  бюджетной  системы
Санкт-Петербурга,     утвержденной      распоряжением      губернатора
Санкт-Петербурга   от   28.12.2000   N  1346-р,  в  целях  обеспечения
эффективного   расходования   бюджетных   средств    Санкт-Петербурга,
выделяемых  на приобретение жилья в собственность Санкт-Петербурга,  а
также    упорядочения    взаимоотношений    исполнительных     органов
государственной    власти   Санкт-Петербурга   при   долевом   участии
Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья:

     1. Утвердить  Регламент  долевого  участия   Санкт-Петербурга   в
строительстве или приобретении жилья (далее - Регламент).

     2.   Установить,  что  функции  организатора  конкурсов  долевого
участия Санкт-Петербурга в строительстве или приобретении жилья (далее
-  конкурсы)  в соответствии с Регламентом осуществляет исполнительный
орган    государственной   власти   Санкт-Петербурга,   являющийся   в
соответствии  с законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на
очередной    финансовый    год   распорядителем   бюджетных   средств,
предусмотренных на указанные цели (далее - уполномоченный орган).   (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 23.03.2004 г. N 436)

     3. Уполномоченный орган: (В  редакции Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 23.03.2004 г. N 436)

     3.1. Разрабатывает  и  утверждает  правила  проведения  и условия
конкурсов.

     3.2. Утверждает  состав   конкурсной   комиссии   по   проведению
конкурсов    из    представителей    отраслевых    и   территориальных
исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и  иных
организаций.

     3.3. В  трехмесячный  срок  разрабатывает  и утверждает примерную
форму договора, заключаемого по итогам конкурсов с их победителями.

     4.    Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А. (В         редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004 г. N 436)


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                             УТВЕРЖДЕН
                                           распоряжением Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 23.04.2002 N 615-ра


                              Регламент
                  долевого участия Санкт-Петербурга
                в строительстве или приобретении жилья

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 23.03.2004 г. N 436)

                          1. Общие положения

     1.1.   Настоящий   Регламент   устанавливает  порядок  проведения
конкурса    на    право    заключения    договора   долевого   участия
Санкт-Петербурга  в  финансировании  строительства  жилья или договора
купли-продажи  жилья  в государственную собственность Санкт-Петербурга
(приобретения   жилья)   за  счет  средств  бюджета  Санкт-Петербурга,
предусмотренных  для  указанных  целей на соответствующий год (далее -
конкурс),   а  также  порядок  взаимодействия  исполнительных  органов
государственной  власти  Санкт-Петербурга  по  заключению и реализации
указанных договоров.

     Вопросы, не урегулированные  настоящим  Регламентом,  разрешаются
правилами проведения конкурса и  условиями конкурса, разработанными  в
соответствии   с   требованиями   действующего   законодательства    и
утверждаемыми уполномоченным органом.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.03.2004 г. N 436)

     1.2. Организатором конкурсов является уполномоченный орган.

     По  договору  поручения  уполномоченный  орган может привлекать в
качестве   организатора   конкурсов   государственное   учреждение  по
совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга".

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.03.2004 г. N 436)

     1.3.   Вид   договора,  право  на  заключение  которого  является
предметом конкурса, определяется условиями конкурса. (В       редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004 г. N 436)

                    2. Порядок проведения конкурса

     2.1. Конкурс  проводит конкурсная комиссия,  являющаяся постоянно
действующим органом по проведению конкурсов,  в состав которой  входят
представители  отраслевых  и  территориальных  исполнительных  органов
государственной власти Санкт-Петербурга и иных организаций.

     2.2. Персональный   состав   конкурсной   комиссии   утверждается
приказом руководителя организации, являющейся в соответствии с пунктом
1.2    Регламента    организатором    конкурса,    по    представлению
соответствующих организаций.

     2.3. Конкурс может быть открытым или закрытым.  Способ проведения
конкурса определяет уполномоченный орган. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004 г. N 436)

     2.4. К участию в закрытом конкурсе допускаются юридические  лица,
прошедшие процедуру   предварительного   квалификационного  отбора,  в
соответствии  с  критериями,   установленными   правилами   проведения
конкурса.

     2.5. Критерии  определения  победителей  конкурсов  содержатся  в
условиях конкурсов.

     2.6. Стоимость  1  кв.м  строящегося  или  приобретаемого   жилья
определяется   условиями  конкурса  исходя  из  действующих  городских
нормативов и  стоимостных  характеристик  на  рынке  жилья  в  текущий
период,    представляемых    городским   управлением   по   оценке   и
инвентаризации недвижимости и (или)  региональным  Санкт-Петербургским
центром  по ценообразованию в строительстве,  а также с учетом анализа
существующих в данный период стоимостных характеристик на рынке жилья.

     2.7.  Стоимость  приобретаемого  жилья  и  сведения о победителях
конкурса  оформляются  протоколом  о  результатах  конкурса  (далее  -
протокол),  который утверждается председателем уполномоченного органа,
а  в  случае  заключения  уполномоченным  органом  договора поручения,
указанного   в  пункте  1.2  настоящего  Регламента,  -  руководителем
государственного  учреждения  по  совершению сделок с имуществом "Фонд
имущества Санкт-Петербурга". (В  редакции  Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 23.03.2004 г. N 436)

       3. Порядок выполнения мероприятий, связанных с расчетами
        по приобретению жилья в собственность Санкт-Петербурга

     3.1.  Уполномоченный  орган  в  течение  5  рабочих  дней  со дня
заключения    с   победителем   конкурса   соответствующего   договора
представляет договор в Комитет финансов. (В   редакции   Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 23.03.2004 г. N 436)

     3.2.  Комитет  финансов   в   сроки,   установленные   договором,
представленным в  соответствии с  пунктом 3.1  настоящего  Регламента,
осуществляет  перечисление  денежных   средств   на   расчетный   счет
победителя конкурса в следующем порядке:

     3.2.1.  По  договору  купли-продажи   жилья   в   государственную
собственность Санкт-Петербурга -  после  представления  уполномоченным
органом  в  Комитет  финансов  копии  акта  приема-передачи  жилья   в
собственность Санкт-Петербурга и сводного реестра финансирования.

     3.2.2.  По   договору   долевого   участия   Санкт-Петербурга   в
финансировании строительства жилья в соответствии с  примерной формой,
утверждаемой уполномоченным органом, оплата производится в два этапа:

     на первом этапе -  оплата  первого  платежа  после  представления
уполномоченным органом в  Комитет финансов копии заключенного договора
и сводного реестра финансирования;

     на втором этапе -  оплата  второго  платежа  после  представления
уполномоченным органом в  Комитет финансов копии акта  приема-передачи
жилья в  государственную  собственность  Санкт-Петербурга  и  сводного
реестра финансирования.

     Размеры указанных платежей определяются условиями конкурса.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.03.2004 г. N 436)

     3.3. После  осуществления  государственным  учреждением   юстиции
"Городское  бюро  регистрации  прав  на  недвижимость" государственной
регистрации права собственности Санкт-Петербурга на  приобретенные  по
результатам конкурса квартиры Комитет по жилищной политике в течение 7
рабочих дней представляет в Комитет финансов копии договоров и отчет о
расходовании бюджетных средств.