Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 194

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 декабря 2003 года N 194


     О проектировании и строительстве жилых домов
     и воссоздании (со сносом) жилого
     дома N 4 по Детскосельскому пер.
     по адресу: г.Павловск, квартал 16221
     (юго-восточнее дома N 2 по Детскосельской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 21.12.2005 г. N 1976; от 03.06.2008 г. N 650)


     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 25.11.2003  N  423, приложение)  о  проектировании и  строительстве
открытым акционерным обществом "Строительное управление - 305"  (далее
- Инвестор) жилых домов и воссоздании  (со сносом) жилого дома N 4  по
Детскосельскому пер. на  закрепленном земельном участке площадью  7443
кв.м  в  соответствии  с  договором  аренды  земельного  участка   для
проведения  изыскательских  работ от  10.01.2003  N  00/ЗКИ-02260(18),
расположенном по адресу: г.Павловск, квартал 16221 (юго-восточнее дома
N 2 по  Детскосельской ул.) (далее -  объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести   за  счет  собственных   средств
строение, расположенное  по адресу:  г.Павловск, Детскосельский  пер.,
д.4, после реализации пункта 4 постановления.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 10.01.2003 N
00/ЗКИ-02260(18) после реализации пункта 6 постановления.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. (Утратил  силу  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 03.06.2008 г. N 650)

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 04.12.2002  N  2514-ра   "О  проведении  изыскательских  работ   на
земельном  участке,  расположенном  по  адресу:  г.Павловск,   квартал
16221", заменив  в пункте  1  распоряжения слова  "6812 кв.м"  словами
"7443 кв.м".

     7. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2005 г. N 1976)

     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 30.12.2003 N 194


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.11.2003 N 423)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.12.2005 г. N 1976)

     1. Установить  открытому   акционерному  обществу   "Строительное
управление  -   305"   (далее  -   Инвестор)   при  проектировании   и
строительстве жилых домов и воссоздании (со сносом) жилого дома N 4 по
Детскосельскому пер. на закрепленном земельном участке,  расположенном
по  адресу: г.Павловск,  квартал  16221  (юго-восточнее  дома N  2  по
Детскосельской  ул.)   (далее  -  объект   инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 40941 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам   и   передача    построенных   объектов   в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.3. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2005 г. N 1976)

     1.4. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей   169128  долларов   США   в  рублевом   эквиваленте,   в
установленном порядке.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.5. Установление сроков:


  окончание проектирования    - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
  объекта инвестирования      постановления, утверждающего настоящее решение;


  начало строительства        - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу
  объекта инвестирования      постановления, утверждающего настоящее решение.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 21.12.2005 г. N 1976)

     1.6. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство  с
озеленением прилегающей территории, включая благоустройство пешеходной
зоны на Березовой аллее в г.Павловске, на сумму не менее 44076 руб.  в
ценах 1984 года.

     1.7. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.