Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 30.04.2003 № 882-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 30 апреля 2003 года N 882-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса по адресу:
     Приморский административный
     район, бывший Комендантский
     аэродром, квартал 9Д (пр.Сизова,
     юго-восточнее пересечения
     с Парашютной ул.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.07.2008 г. N 812)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести в решение Исполкома Ленсовета от 17.04.1972 N  389  "Об
утверждении проекта детальной планировки района бывшего Комендантского
аэродрома" изменение,  дополнив пункт 9 приложения 1 к решению абзацем
вторым следующего содержания:

     "Квартал 9Д,  ограниченный  с севера Парашютной ул.,  с востока -
Байконурской  ул.,  с  юга  -  пр.Королева,  с  запада  -   пр.Сизова,
предназначен   для   размещения   объектов   общественного   и  жилого
назначения".

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  25.02.2003  N  388,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным  обществом  "ИнКорСтрой-58"  (далее  -  Инвестор)
жилого  комплекса  на  закрепленном  земельном  участке площадью 29905
кв.м,  расположенном по  адресу:  Приморский  административный  район,
бывший  Комендантский аэродром,  квартал 9Д (пр.Сизова,  юго-восточнее
пересечения с Парашютной ул.) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся  договоры
аренды земельных участков и принять меры  по  освобождению  земельного
участка.

     3.2. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  24.10.2002  N
00/ЗКИ-02040(17)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     3.3. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  3.1,  3.2  распоряжения  договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.4. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   3.2   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 30.04.2003 N 882-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.02.2003 N 388)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.07.2008 г. N 812)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу  "ИнКорСтрой-58"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого комплекса
на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Приморский
административный район,  бывший  Комендантский  аэродром,  квартал  9Д
(пр.Сизова,  юго-восточнее  пересечения  с  Парашютной  ул.)  (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных  и  привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   190266   руб.  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга после окончания строительства объекта инвестирования.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской  инфраструктуры  в  сумме,  составляющей
1570 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     270 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части,  касающейся 1-й очереди строительства объекта  инвестирования
(корп.3а);

     270 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части,  касающейся 2-й очереди строительства объекта  инвестирования
(корп.3а);

     500 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части,  касающейся 3-й очереди строительства объекта  инвестирования
(корп.2а, 2б);

     500 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства
в части,  касающейся 4-й очереди строительства объекта  инвестирования
(корп.1а, 1б);

     30 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в
части,  касающейся 5-й очереди  строительства  объекта  инвестирования
(корп.3б).

     Перечисление денежных     средств     на    развитие    городской
инфраструктуры  по  каждой  очереди  осуществить   согласно   графику,
установленному    распоряжением    губернатора   Санкт-Петербурга   от
10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

окончание проектирования  - в течение 12 месяцев со дня вступленияв
объекта инвестирования      в силу распоряжения, утверждающего настоящее
                            решение;

     1-я очередь (корп.3а)

начало строительства      - в течение 12 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.2 распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

окончание строительства   - в течение 34 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.2 распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

     2-я очередь (корп.3а)

начало строительства      - в течение 18 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.2 распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

окончание строительства   - в течение 44 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.2  распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

     3-я очередь (корп.2а, 2б)

начало строительства      - в течение 24 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.2 распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

окончание строительства   - в течение 41 месяца после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.2 распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

     4-я очередь (корп.1а, 1б)

начало строительства      - в течение 30 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.2 распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

окончание строительства   - в ноябре 2008 года;
объекта инвестирования      
                            (В      редакции      Постановления
                           Правительства       Санкт-Петербурга
                           от 01.07.2008 г. N 812)                            

     5-я очередь (корп.3б)

начало строительства      - в течение 45 месяцев после реализации
объекта инвестирования      пункта 3.2 распоряжения, утверждающего
                            настоящее решение;

окончание строительства   - в декабре 2008 года.
объекта инвестирования      
                            (В      редакции      Постановления
                           Правительства       Санкт-Петербурга
                           от 01.07.2008 г. N 812)                            

     1.4. Осуществление  Инвестором  за   счет   собственных   средств
строительства   временной   автобусной   конечной   станции   (кольца)
Петербургского     государственного     предприятия      пассажирского
автомобильного транспорта.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства  объекта  инвестирования  (части
объекта  инвестирования)  для  оформления  прав  на построенный объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом   подтверждение   о   выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.