Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 14.05.2003 № 1077-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 14 мая 2003 года N 1077-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Кировский
     административный район, Автово,
     квартал 7/8 (юго-восточнее дома
     N 15, литера А, по Автовской ул.)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 15.03.2005 г. N 314; от 23.08.2005 г. N 1244;
           от 14.08.2007 г. N 990; от 21.10.2008 г. N 1319)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект  застройки  квартала  7/8  Автово  в
части,   касающейся   замены   функционального  назначения  земельного
участка,  расположенного  юго-восточнее  дома  N  15,  литера  А,   по
Автовской ул., на жилой дом.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 11.03.2003 N 390,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "КОПстройсервис"  (далее - Инвестор)
жилого дома на закрепленном  земельном  участке  площадью  5935  кв.м,
расположенном  по  адресу:  Кировский административный район,  Автово,
квартал 7/8 (юго-восточнее дома N 15,  литера  А,  по  Автовской  ул.)
(далее  -  объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных
средств.

     3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств нежилое
здание, расположенное по адресу: Кировский административный  район,
Автовская ул., д.17а, литера А.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Изъять в установленном порядке  из  оперативного  управления
Санкт-Петербургского  государственного  учреждения "Жилищное агентство
Кировского административного района" с его  согласия  нежилое  здание,
расположенное по адресу:  Кировский административный район,  Автовская
ул., д.17а, литера А.

     4.2. В  установленном  порядке  расторгнуть  договор  аренды   от
08.12.2000 N 05-А004083.

     4.3. После   представления   Инвестором   отчета   о   проведении
изыскательских работ,  утвержденного в установленном  порядке,  но  не
позднее   срока   истечения   договора   аренды   земельного  участка,
закрепленного для проведения изыскательских  работ,  от  29.10.2002  N
00/ЗКИ-01980(05)     в     порядке,     предусмотренном    действующим
законодательством, расторгнуть указанный договор.

     4.4. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  3,  4.1,  4.2,  4.3  распоряжения  договор  аренды земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии  с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.5. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     4.6. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.4
распоряжения,  а  также  в  случае непредставления отчета о проведении
изыскательских  работ,   указанного   в   пункте   4.3   распоряжения,
подготовить   проект  распоряжения  Администрации  Санкт-Петербурга  о
признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование объекта инвестирования. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2007 г. N 990)

     5.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     7. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 14.05.2003 N 1077-ра

                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 11.03.2003 N 390)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 15.03.2005 г. N 314; от 23.08.2005 г. N 1244;
                       от 21.10.2008 г. N 1319)

     1. Установить  закрытому  акционерному  обществу "КОПстройсервис"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого  дома  на
закрепленном  земельном  участке,  расположенном по адресу:  Кировский
административный район,  Автово,  квартал 7/8 (юговосточнее дома N 15,
литера А,  по Автовской ул.) (далее - объект инвестирования),  за счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором   за   счет   собственных   средств   в
установленном  порядке  имущественно-правовых  вопросов,  связанных со
сносом  нежилого   здания,   расположенного   по   адресу:   Кировский
административный район, Автовская ул., д.17а, литера А.

     1.2. Перечисление  Инвестором  в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств  в  сумме,  составляющей  20  тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте,  в  месячный  срок  с  момента заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Осуществление Инвестором работ по ремонту близлежащих зданий
на  сумму,  составляющую  194829  руб.  в ценах 1984 года, по графику,
согласованному     с     территориальным     управлением    Кировского
административного   района   Санкт-Петербурга,  по  смете  и  адресам,
согласованным  в  установленном  порядке с территориальным управлением
Кировского  административного  района  Санкт-Петербурга,  Комитетом по
строительству,  Комитетом  по содержанию жилищного фонда, с уточнением
по фактическим затратам. (В   редакции   Постановления   Правительства
Санкт-Петербурга от 15.03.2005 г. N 314)

     1.4. Установление сроков:

окончание                  - в течение 6 месяцев со дня
проектирования объекта       вступления в силу
инвестирования               распоряжения, утверждающего
                             настоящее решение;

начало строительства       - в течение 6 месяцев после
объекта инвестирования       реализации
                             пункта 4.3 распоряжения,
                             утверждающего настоящее
                             решение.

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 15.03.2005 г. N 314)

     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Предусмотреть  въезд  на  строительную площадку со стороны
Автовской ул.

     1.5.2. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5.3. За счет собственных  средств  осуществить  благоустройство
стадиона лицея N 393 и оборудование детской площадки.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 23.08.2005 г. N 1244;  Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 21.10.2008 г. N 1319)