Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 22.05.2003 № 1214-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 22 мая 2003 года N 1214-ра


     О проектировании и строительстве жилого
     комплекса и реконструкции здания
     (литера Е) по адресу: Петроградский
     административный район, Крестовский
     пр., д.34 (севернее дома N 20 по
     Крестовскому пр.)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 08.04.2003 N 394,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
открытым   акционерным  обществом  "Петербургреконструкция"  (далее  -
Инвестор) жилого комплекса  общей  площадью  не  более  18500  кв.м  и
реконструкции  здания  (литера  Е)  на  закрепленном земельном участке
площадью 24490 кв.м  в  соответствии  с  договором  аренды  земельного
участка   для   проведения   изыскательских   работ  от  08.10.2002  N
00/ЗКИ-02005(15),    расположенном    по     адресу:     Петроградский
административный район,  Крестовский пр.,  д.34 (севернее дома N 20 по
Крестовскому пр.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Разрешить   Инвестору   снести  за  счет  собственных  средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка
по адресу: Петроградский административный район, Крестовский пр., д.34
(севернее дома N 20 по Крестовскому пр.),  после реализации пункта 1.1
приложения к распоряжению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  внести изменения в договор аренды
земельного участка от 07.03.2002 N  15-ЗК-00936  в  части,  касающейся
уменьшения площади земельного участка,  и принять меры по освобождению
земельного участка.

     3.2. Заключить в месячный  срок  с  Инвестором  после  реализации
пунктов  2,  3.1  распоряжения  договор  аренды  земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в  соответствии  с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства и реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок совместно с  Комитетом  по  государственному
контролю,  использованию и охране памятников истории и культуры выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование, строительство
и реконструкцию объекта инвестирования.

     4.2. После   окончания  строительства  и  реконструкции  уточнить
размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 22.05.2003 N 1214-ра



                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 08.04.2003 N 394)


     1. Установить       открытому        акционерному        обществу
"Петербургстройреконструкция"  (далее - Инвестор) при проектировании и
строительстве жилого комплекса общей площадью не более  18500  кв.м  и
реконструкции  здания  (литера  Е)  на закрепленном земельном участке,
расположенном  по  адресу:   Петроградский   административный   район,
Крестовский пр.,  д.34 (севернее дома N 20 по Крестовскому пр.) (далее
- объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых    вопросов,     связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта, в том числе со сносом строений, расположенных
по адресу: Петроградский административный район, Крестовский пр., д.34
(севернее дома N 20 по Крестовскому пр.).

     1.2. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую   1585420  руб.  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов  в  собственность
Санкт-Петербурга.

     1.3. Передача   Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 5011 кв.м (с
уточнением по факту) для расселения граждан из  ветхого  и  аварийного
жилищного фонда, расположенного на территории Крестовского острова, на
сумму,  эквивалентную   рыночной   оценке   объекта   недвижимости   и
составляющую  2230  тыс.  долларов  США,  в  других жилых домах нового
строительства,  а также в домах после реконструкции  или  капитального
ремонта   по   графику,  адресам  и  квартирографии,  согласованным  с
территориальным управлением  Петроградского  административного  района
Санкт-Петербурга и Комитетом по жилищной политике.

     1.4. Установление сроков:


     окончание                 - в течение 6 месяцев со
     проектирования              дня вступления в силу
     объекта                     распоряжения, утверждающего
     инвестирования              настоящее решение;


     начало строительства      - в течение 6 месяцев со
     и реконструкции             дня вступления в силу
     объекта распоряжения,       утверждающего
     инвестирования              настоящее решение;


     окончание                 - в течение 30 месяцев со
     строительства               дня вступления в силу
     и реконструкции             распоряжения, утверждающего
     объекта                     настоящее решение.
     инвестирования


     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства   и   реконструкции   объекта   инвестирования   с   его
пролонгацией   на  49  лет  при  выполнении  условий  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После  окончания   строительства   и   реконструкции   объекта
инвестирования  для  оформления  прав  на объект необходимо получить в
Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.