Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.06.2003 № 1448-ра

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 июня 2003 года N 1448-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Калининский
     административный район, Севернее
     Муринского ручья, квартал 49,
     ул.Ушинского, между домами N 3-1
     и 7-1 (северо-западнее дома N 3,
     корп.2, литера А, по ул.Ушинского)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 31.08.2005 г. N 1285; от 14.08.2007 г. N 977;
                       от 16.12.2008 г. N 1591)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести   изменения  в  проект  застройки  квартала  49  района
Севернее Муринского ручья в части,  касающейся замены  функционального
назначения земельного участка,  расположенного по адресу:  Калининский
административный  район,  Севернее  Муринского  ручья,   квартал   49,
ул.Ушинского, между  домами  N  3-1  и  7-1 (северо-западнее дома N 3,
корп.2,   литера   А,   по   ул.Ушинского),   на    жилой    дом    со
встроенно-пристроенными помещениями.

     2. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 20.05.2003 N 399,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
- Инвестор) жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями  на
закрепленном  земельном  участке площадью 5200 кв.м,  расположенном по
адресу: Калининский административный район, Севернее Муринского ручья,
квартал  49,  ул.Ушинского,  между домами N 3-1 и 7-1 (северо-западнее
дома  N  3,  корп.2,  литера  А,  по  ул.Ушинского)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции и строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
распоряжения,    подготовить    проект    распоряжения   Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование  объекта инвестирования. (В  редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2007 г. N 977)

     4.2. После  окончания  строительства  уточнить  размер  и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на строительство объекта инвестирования.
(Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2007
г. N 977)

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2008 г. N 1591)

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев



                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.06.2003 N 1448-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 20.05.2003 N 399)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 31.08.2005 г. N 1285)

     1. Установить  обществу  с ограниченной ответственностью "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор)  при  проектировании  и  строительстве
жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями на закрепленном
земельном    участке,    расположенном    по    адресу:    Калининский
административный   район,   Севернее  Муринского  ручья,  квартал  49,
ул.Ушинского,  между домами N 3-1 и 7-1  (северо-западнее  дома  N  3,
корп.2, литера А, по ул.Ушинского) (далее - объект инвестирования), за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 295 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N 1241-р  "О  порядке  перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание               - в течение 6 месяцев со дня
     проектирования            вступления в силу распоряжения,
     объекта инвестирования    утверждающего настоящее решение;

     начало строительства    - в течение 6 месяцев со дня
     объекта инвестирования    вступления в силу распоряжения,
                               утверждающего настоящее решение.

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 31.08.2005 г. N 1285)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить   за   счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство прилегающей территории, включая оборудование детской и
спортивной площадок, по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.