Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 09.12.2003 № 74

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 9 декабря 2003 года N 74


     О проектировании и строительстве жилого
     дома по адресу: Калининский
     административный район, Севернее
     Муринского ручья, квартал 49,
     ул.Ушинского, между корп.15 и 23 (15а)
     (юго-восточнее дома N 21, литера А, по
     ул.Ушинского)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 01.11.2005 г. N 1704; от 14.08.2007 г. N 976;
                       от 16.12.2008 г. N 1593)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  49   района
Севернее  Муринского  ручья  в части,  касающейся строительства жилого
дома на участке, расположенном между корп.15 и 23 (15а).

     2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  04.11.2003  N  420,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
-  Инвестор)  жилого  дома  на закрепленном земельном участке площадью
4254  кв.м,  расположенном  по  адресу:  Калининский  административный
район,  Севернее  Муринского ручья,  квартал 49,  ул.Ушинского,  между
корп.15  и  23  (15а)  (юго-восточнее  дома  N  21,   литера   А,   по
ул.Ушинского)  (далее - объект инвестирования),  за счет собственных и
привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование объекта инвестирования. (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2007 г. N 976)

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4-1.  Службе  государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга    в    установленном    порядке   выдать   Инвестору
разрешительную  документацию  на строительство объекта инвестирования.
(Дополнен - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.08.2007
г. N 976)

     5. Постановление   вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2008 г. N 1593)

     6. Контроль   за   выполнением   постановления    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                    от 09.12.2003 N 74


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 04.11.2003 N 420)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 01.11.2005 г. N 1704)


     1. Установить  обществу  с ограниченной ответственностью "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее - Инвестор)  при  проектировании  и  строительстве
жилого  дома по адресу:  Калининский административный район,  Севернее
Муринского ручья,  квартал 49,  ул.Ушинского, между корп.15 и 23 (15а)
(юго-восточнее дома N 21,  литера А,  по ул.Ушинского) (далее - объект
инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление   Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей 420 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997
N  1241-р  "О  порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных
средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


----------------------------T--------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования  ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу   ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение;  ¦
¦                           ¦                                                  ¦
+---------------------------+--------------------------------------------------+
¦ начало строительства      ¦ - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу   ¦
¦ объекта инвестирования    ¦ постановления, утверждающего настоящее решение;  ¦
¦                           ¦                                                  ¦
+---------------------------+--------------------------------------------------+
     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 01.11.2005 г. N 1704)

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. Осуществить  за  счет  собственных   средств   комплексное
благоустройство   с   озеленением   прилегающей   территории,  включая
строительство и оборудование детской площадки и площадки для отдыха, а
также   устройство  набивных  дорожек  и  асфальтирование  проездов  в
объемах,  согласованных  с  территориальным  управлением  Калининского
административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.