Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11.11.2003 № 2643-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 11 ноября 2003 года N 2643-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенными
     помещениями и встроенным подземным
     гаражом по адресу: Красногвардейский
     административный район, Большая Охта,
     квартал 18, Большеохтинский пр., 9,
     между Цимлянской ул. и [ул.]Молдагуловой
     (участок ЖК-2) (юго-восточнее пересечения
     Большеохтинского пр. и Цимлянской ул.)


       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
           от 23.10.2007 г. N 1390; от 03.02.2009 г. N 120)

     В соответствии  с Положением  о  порядке предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав  на них на инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 18 района Большой
Охты в части, касающейся замены функционального назначения  земельного
участка, расположенного по Большеохтинскому пр., д.9, между Цимлянской
ул.  и  ул.Молдагуловой  (участок  ЖК-2)  (юго-восточнее   пересечения
Большеохтинского  пр.  и  Цимлянской   ул.),  на  жилой  комплекс   со
встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 31.07.2003  N  406, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым  акционерным обществом  "ИВИ-93"  (далее -  Инвестор)  жилого
комплекса со встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом на
закрепленном земельном  участке площадью 9379  кв.м, расположенном  по
адресу:  Красногвардейский   административный  район,  Большая   Охта,
квартал  18,  Большеохтинский  пр.,   д.9,  между  Цимлянской  ул.   и
ул.Молдагуловой    (участок    ЖК-2)    (юго-восточнее     пересечения
Большеохтинского   пр.   и    Цимлянской   ул.)   (далее   -    объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Разрешить  Инвестору  снести   за  счет  собственных   средств
строения, расположенные в границах предоставляемого земельного участка
по  адресу: Красногвардейский  административный  район, Большая  Охта,
квартал  18,  Большеохтинский  пр.,   д.9,  между  Цимлянской  ул.   и
ул.Молдагуловой    (участок    ЖК-2)    (юго-восточнее     пересечения
Большеохтинского пр. и  Цимлянской ул.),  после реализации пункта  1.1
приложения к распоряжению.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта   3  распоряжения   договор   аренды  земельного   участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
распоряжения,    подготовить   проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Распоряжение  вступает  в  силу   через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства    Санкт-Петербурга    от    23.10.2007   г.   N   1390;
от 03.02.2009 г. N 120).

     7. Контроль   за    выполнением    распоряжения   возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                               от 11.11.2003 N 2643-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 31.07.2003 N 406)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 23.10.2007 г. N 1390)

     1. Установить закрытому акционерному  обществу "ИВИ-93" (далее  -
Инвестор)  при  проектировании  и строительстве  жилого  комплекса  со
встроенными помещениями и встроенным подземным гаражом на закрепленном
земельном   участке,   расположенном  по   адресу:   Красногвардейский
административный район, Большая Охта, квартал 18, Большеохтинский пр.,
д.9,   между  Цимлянской   ул.   и  ул.Молдагуловой   (участок   ЖК-2)
(юго-восточнее  пересечения  Большеохтинского пр.  и  Цимлянской  ул.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных  со   сносом   строений,
расположенных  по  адресу: Красногвардейский  административный  район,
Большая Охта, квартал 18,  Большеохтинский пр., д.9, между  Цимлянской
ул.  и  ул.Молдагуловой  (участок  ЖК-2)  (юго-восточнее   пересечения
Большеохтинского пр. и Цимлянской ул.).

     1.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 23.10.2007 г. N 1390)

     1.3. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 265 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, не  позднее
двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:


   окончание               - в  течение  6 месяцев  со  дня
  проектирования          вступления  в силу  распоряжения,
   объекта                утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

   начало строительства    - в  течение  6 месяцев  со  дня
   объекта                вступления  в силу  распоряжения,
  инвестирования          утверждающего настоящее решение;

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 23.10.2007 г. N 1390)


     1.5. С  учетом  результатов  общественных  обсуждений   Инвестору
осуществить за  счет собственных  средств комплексное  благоустройство
прилегающей  территории,  включая оборудование  детской,  контейнерной
площадок  и   площадки  для   отдыха,  в   объемах,  согласованных   в
установленном порядке с территориальным управлением Красногвардейского
административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления прав на построенный  объект необходимо получить в  Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.