Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.02.2009 № 136

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 6 февраля 2009 года N 136


     О внесении изменений в постановление
     Правительства Санкт-Петербурга от
     10.04.2007 N 386 


     В целях приведения правовых актов Правительства  Санкт-Петербурга
в   соответствие   с   действующим   законодательством   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1.  Внести  в  постановление  Правительства  Санкт-Петербурга  от
10.04.2007 N  386 "Об утверждении Положения о  порядке  взаимодействия
исполнительных органов  государственной  власти  Санкт-Петербурга  при
принятии решений о развитии застроенных территорий в  Санкт-Петербурге
и о  проведении аукционов на право  заключения  договоров  о  развитии
застроенных территорий в Санкт-Петербурге" следующие изменения:

     1.1.   В   пункте   1   слова    "адресных    целевых    программ
Санкт-Петербурга"     заменить     словами     "адресной     программы
Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в  Санкт-Петербурге"
(далее - адресная программа Санкт-Петербурга).

     1.2. В пункте 5.1.6:

     1.2.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:

     "предоставление  победителями  торгов  в   случаях   и   размере,
определенных Правительством Санкт-Петербурга в  решениях о  проведении
аукционов, Санкт-Петербургу банковской гарантии или иного  обеспечения
надлежащего исполнения победителем торгов:".

     1.2.2. Абзац пятый изложить в следующей редакции:

     "иных обязательств по договорам".

     1.3. Пункт 5.1.14 изложить в следующей редакции:

     "5.1.14.   В   соответствии    с    частью    4    статьи    46.2
Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации    Правительство
Санкт-Петербурга, помимо  исполнения  существенных  условий  договора,
установленных   в   соответствии    с    частью    3    статьи    46.2
Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимает  участие  в
развитии застроенных территорий в  форме осуществления в  соответствии
с   действующим   законодательством   за    счет    средств    бюджета
Санкт-Петербурга мероприятий по предоставлению  гражданам,  выселяемым
из жилых помещений государственного жилищного фонда  Санкт-Петербурга,
других  жилых  помещений  в  случае,  если   такие   обязательства   в
соответствии  с  решением  о  развитии   застроенных   территорий   не
возложены на лиц, с которыми заключены договоры.

     В соответствии с  решениями  о  развитии  застроенных  территорий
Правительство  Санкт-Петербурга  также  может  принимать   участие   в
развитии застроенных территорий в  иных  формах,  в  том  числе  путем
осуществления в  соответствии с  действующим законодательством за счет
средств бюджета Санкт-Петербурга  строительства  объектов  инженерной,
социальной либо коммунально-бытовой инфраструктур".

     1.4. Пункт 5.1.15 исключить.

     1.5. Внести в  Положение о  порядке взаимодействия исполнительных
органов государственной власти Санкт-Петербурга при  принятии  решений
о развитии застроенных территорий в  Санкт-Петербурге и  о  проведении
аукционов  на  право  заключения  договоров  о  развитии   застроенных
территорий в  Санкт-Петербурге, утвержденное указанным  постановлением
(далее - Положение), следующие изменения:

     1.5.1. В  пункте 3  Положения слова "о  соответствии  застроенных
территорий установленным законодательством требованиями и" исключить.

     1.5.2. Пункт 4.4 Положения изложить в следующей редакции:

     "4.4. Запрос в  Жилищный  комитет  (далее  -  ЖК)  о  наличии  на
застроенных   территориях   многоквартирных   домов,   признанных    в
установленном порядке аварийными и  подлежащими  сносу,  реконструкции
либо подлежащих сносу, реконструкции на основании  адресной  программы
Санкт-Петербурга; об условиях выселения  граждан  из  жилых  помещений
государственного жилищного фонда  Санкт-Петербурга  в  многоквартирных
домах, расположенных на застроенных территориях; об  условиях  изъятия
у   собственников   жилых   помещений   в    многоквартирных    домах,
расположенных на застроенных территориях, признанных  в  установленном
порядке аварийными и  подлежащими сносу,  реконструкции,  и  земельных
участков, на которых указанные многоквартирные дома расположены.

     Заключение   ЖК   о   наличии    на    застроенных    территориях
многоквартирных домов, признанных в  установленном порядке  аварийными
и   подлежащими   сносу,   реконструкции   либо   подлежащих    сносу,
реконструкции на основании  адресной  программы  Санкт-Петербурга;  об
условиях  выселения  граждан  из  жилых   помещений   государственного
жилищного   фонда   Санкт-Петербурга    в    многоквартирных    домах,
расположенных  на  застроенных  территориях;  об  условиях  изъятия  у
собственников жилых помещений в  многоквартирных домах,  расположенных
на  застроенных  территориях,  признанных  в   установленном   порядке
аварийными и  подлежащими сносу, реконструкции, и  земельных участков,
на которых указанные многоквартирные дома расположены,  подготовленное
с  учетом  сведений,  представленных  в   ЖК   администрацией   района
Санкт-Петербурга по  месту  нахождения  земельных  участков  (далее  -
администрация района Санкт-Петербурга), должно содержать:

     перечень  многоквартирных  домов,  признанных   в   установленном
порядке аварийными и  подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих
сносу,    реконструкции    на     основании     адресной     программы
Санкт-Петербурга, и  данные о  составе и  площади  жилых  помещений  в
указанных домах;

     данные о количестве и  общей площади жилых помещений, необходимых
для  предоставления   гражданам,   выселяемым   из   жилых   помещений
государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

     данные  о  количестве  лиц,   являющихся   собственниками   жилых
помещений в  расположенных на застроенных территориях  многоквартирных
домах, признанных в  установленном порядке  аварийными  и  подлежащими
сносу,  реконструкции  либо   подлежащих   сносу,   реконструкции   на
основании  адресной  программы  Санкт-Петербурга,  и  о  количестве  и
площади жилых помещений, принадлежащих указанным лицам;

     предварительный   расчет   выкупной   цены   за    изымаемые    у
собственников жилые помещения, осуществляемый  на  основании  сведений
Санкт-Петербургского    государственного    унитарного     предприятия
"Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" о  средней
рыночной стоимости жилых помещений в Санкт-Петербурге;

     предложения по максимальным  срокам  выполнения  обязательств  по
выплате выкупной цены за изымаемые жилые помещения  в  многоквартирных
домах, признанных в  установленном порядке  аварийными  и  подлежащими
сносу, реконструкции,  расположенных  на  застроенных  территориях,  в
отношении которых принято решение о развитии, и  земельные участки, на
которых расположены такие многоквартирные дома, а  также  максимальные
сроки передачи в  собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых
помещений  для   предоставления   гражданам,   выселяемым   из   жилых
помещений, предоставленных по договорам социального  найма,  договорам
найма  специализированных   жилых   помещений   и   расположенных   на
застроенных  территориях,  в  отношении  которых  приняты  решения   о
развитии;

     предложения по очередности сноса,  реконструкции  многоквартирных
домов, признанных в  установленном порядке  аварийными  и  подлежащими
сносу,  реконструкции  либо   подлежащих   сносу,   реконструкции   на
основании адресной программы Санкт-Петербурга, а  также иных  объектов
капитального  строительства,  которые   расположены   на   застроенных
территориях и  вид разрешенного использования и  предельные  параметры
которых не соответствуют градостроительному регламенту".

     1.5.3. Пункт 4.6 Положения изложить в следующей редакции:

     "4.6.  Запрос  в  Санкт-Петербургское  государственное  унитарное
предприятие   "Городское   управление    инвентаризации    и    оценки
недвижимости" о  составе и  площади нежилых помещений в  расположенных
на застроенных территориях многоквартирных домах, которые  признаны  в
установленном порядке аварийными и  подлежащими  сносу,  реконструкции
либо снос, реконструкция которых  планируется  на  основании  адресной
программы Санкт-Петербурга; и о составе и  площади нежилых помещений в
иных   объектах   капитального   строительства,    расположенных    на
застроенных территориях".

     1.5.4. Абзац второй пункта 7.1  Положения  изложить  в  следующей
редакции:

     "При  подготовке  положительного  заключения  в  соответствии   с
абзацем первым настоящего пункта в  30-дневный  срок  в  установленном
порядке обеспечивает выполнение работ по проведению  оценки  стоимости
права на заключение договоров о  развитии  застроенных  территорий,  а
также  производит  расчет  суммы  обеспечения  надлежащего  выполнения
победителем аукциона обязательств по договорам о  развитии застроенных
территорий".

     1.5.5. Пункт  1  приложения  к  Положению  изложить  в  следующей
редакции:

     "1. Заключение Комитета по градостроительству  и  архитектуре  об
условиях  развития   земельных   участков   в   границах   застроенных
территорий, в отношении которых принимаются решения о развитии".

     1.5.6. Пункт  5  приложения  к  Положению  изложить  в  следующей
редакции:

     "5.  Заключение  Жилищного  комитета  о  наличии  на  застроенных
территориях многоквартирных домов, признанных в  установленном порядке
аварийными и  подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих  сносу,
реконструкции на основании  адресной  программы  Санкт-Петербурга,  об
условиях  выселения  граждан  из  жилых   помещений   государственного
жилищного   фонда   Санкт-Петербурга    в    многоквартирных    домах,
расположенных  на  застроенных  территориях;  об  условиях  изъятия  у
собственников жилых помещений в  многоквартирных домах,  расположенных
на  застроенных  территориях,  признанных  в   установленном   порядке
аварийными и  подлежащими сносу, реконструкции, и  земельных участков,
на которых указанные многоквартирные дома расположены".

     1.5.7. Пункт  7  приложения  к  Положению  изложить  в  следующей
редакции:

     "7.  Сведения  Санкт-Петербургского  государственного  унитарного
предприятия   "Городское   управление    инвентаризации    и    оценки
недвижимости"  о  составе  и  площади  помещений  в  расположенных  на
застроенных территориях  многоквартирных  домах,  которые  признаны  в
установленном порядке аварийными и  подлежащими  сносу,  реконструкции
либо снос, реконструкция которых  планируется  на  основании  адресной
программы Санкт-Петербурга; и  о составе и  площади помещений  в  иных
объектах  капитального  строительства,  расположенных  на  застроенных
территориях".

     1.5.8. Пункт 10  приложения  к  Положению  изложить  в  следующей
редакции:

     "10.  Расчет  Санкт-Петербургского  государственного   учреждения
"Управление инвестиций"  размера  обеспечения  исполнения  победителем
аукциона   обязательств   по   договорам   о   развитии    застроенных
территорий".

     2.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Полукеева А.И. по принадлежности вопросов.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко