Расширенный поиск
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19.06.2007 № 704ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 июня 2007 года N 704 Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 г. N 482) В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить проект планировки территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе площадью 1160 га в составе: 1.1. Чертеж планировки территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 г. N 482) 1.2. Чертеж планировки территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2. 1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе, согласно приложению N 3. 2. Утвердить проект межевания территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе в составе: 2.1. Чертеж межевания территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4. (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 г. N 482) 2.2. Чертеж межевания территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. Губернатор Санкт-Петербурга В.И.Матвиенко Приложение N 1 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 19.06.2007 N 704 Чертеж планировки территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 г. N 482) (Не приводится) Приложение N 2 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 19.06.2007 N 704 Чертеж планировки территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 г. N 482) (Не приводится) Приложение N 3 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 19.06.2007 N 704 Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 г. N 482) 1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1 (далее - территория), являются: на северо-западе - Южное железнодорожное полукольцо; на северо-востоке - продолжение Софийской ул.; на юге-востоке - Южная ул.; на юго-западе - магистраль N 1, магистраль N 4. Величина отступа от красных линий - 0 м. 2. Параметры застройки. |———————|———————————————————————————————————|———————————|————————————| | N п/п | Параметры | Единица | Количество | | | | измерения | | |———————|———————————————————————————————————|———————————|————————————| | 1 | Площадь территории | га | 1160,00 | |———————|———————————————————————————————————|———————————|————————————| | 2 | Площадь формируемых земельных | га | 423,97 | | | участков, | | | | | в том числе: | га | 402,56 | | | сформированных земельных участков | га | 3,50 | | | застроенных земельных участков | | | |———————|———————————————————————————————————|———————————|————————————| | 3 | Площадь земель общего пользования | га | 222,19 | |———————|———————————————————————————————————|———————————|————————————| | 4 | Коэффициент плотности застройки | - | 0,47 | |———————|———————————————————————————————————|———————————|————————————| | 5 | Коэффициент застройки | - | 0,52 | |———————|———————————————————————————————————|———————————|————————————| 3. Характеристика планируемого развития территории. |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | N п/п | N | Функциональное назначение | Площадь | Общая | Этажность | Примечани- | | | участка | объектов капитального | земельных | площадь, | | е | | | | строительства | участков, га | кв. м | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 1 | | Квартал 1 | 14,33 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемые земельные участки | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Объекты инженерно- | 7,79 | 30000 | 1 | - | | | | транспортной инфраструктуры | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | | Зеленые насаждения, | 6,54 | - | - | - | | | | выполняющие специальные | | | | | | | | функции | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 2 | | Квартал 2 | 29,26 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемый земельный участок | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Объекты инженерно- | 29,26 | - | - | - | | | | транспортной инфраструктуры | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 3 | | Квартал 3 | 16,96 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемые земельные участки | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Промышленные предприятия | 3,78 | 5500 | 1-2 | - | | | | IV-V классов вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 2 | Промышленные предприятия | 1,39 | 2300 | 1-2 | - | | | | IV-V классов вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 3 | Промышленные предприятия | 1,93 | 3000 | 1-2 | - | | | | IV-V классов вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 4 | Промышленные предприятия | 2,65 | 2200 | 1-2 | - | | | | IV-V классов вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 5 | Промышленные предприятия | 2,63 | 6000 | 1-3 | - | | | | IV-V классов вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 6 | Трансформаторная подстанция | 0,02 | 35 | 1 | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | | Зеленые насаждения общего | 4,56 | - | - | - | | | | пользования | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 4 | | Квартал 4 | 94,0 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемый земельный участок | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Промышленные предприятия II- | 94,0 | 400000 | 1-2 | - | | | | III классов вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 5 | | Квартал 5 | 65,76 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемые земельные участки | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Объекты инженерно- | 65,26 | 303035 | 1-2 | - | | | | транспортной инфраструктуры | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 2 | Распределительная | 0,24 | 145 | 1 | - | | | | трансформаторная подстанция | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 3acтроенный земельный участок | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 3 | Повысительная насосная | 0,24 | 3000 | 1 | - | | | | водопроводная станция, | | | | | | | | трансформаторная | | | | | | | | подстанция | 0,02 | 35 | 1 | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 6 | | Квартал 6 | 224,35 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемые земельные участки | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Промышленные предприятия II- | 224,06 | 900000 | 1-2 | - | | | | III классов вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 2 | Распределительная | 0,29 | 185 | 1 | - | | | | подстанция, канализационная | | | | | | | | насосная станция, | | | | | | | | газораспределительный пункт | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 7 | | Квартал 7 | 1,44 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемый земельный участок | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Промышленные объекты IV-V | 1,44 | 15500 | 5-7 | - | | | | класса вредности со | | | | | | | | пристроенной котельной, | | | | | | | | трансформаторная подстанция | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 8 | | Квартал 8 | 2,52 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 9 | | Квартал 9 | 3,72 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемые земельные участки | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Пожарное депо со | 1,92 | 2500 | 1-2 | - | | | | пристроенной котельной | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 2 | Объекты коммунального | 1,33 | 27000 | 10 | - | | | | хозяйства, две | | | | | | | | трансформаторные подстанции | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 10 | | Квартал 10 | 3,36 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемый земельный участок | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Промышленные объекты IV-V | 3,36 | 3000 | 1-2 | - | | | | класса вредности со | | | | | | | | пристроенной котельной, | | | | | | | | трансформаторная подстанция | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 11 | | Квартал 11 | 4,63 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 12 | | Квартал 12 | 2,76 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемые земельные участки | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Объекты коммунального | 1,23 | 2500 | 1-2 | - | | | | хозяйства со | | | | | | | | пристроенной котельной | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 2 | Газораспределительный пункт | 0,06 | - | 1 | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 3 | Распределительная | 0,05 | - | 1 | - | | | | трансформаторная подстанция | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 4 | Резервуары для регулирования | 0,49 | - | 1 | - | | | | ливневых стоков | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 5 | Объекты коммунального | 0,53 | 19000 | 10 | - | | | | хозяйства, трансформаторная | | | | | | | | подстанция | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 13 | | Квартал 13 | 2,26 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемый земельный участок | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Объекты коммунального | 2,26 | 36200 | 10 | - | | | | хозяйства со | | | | | | | | пристроенной котельной, две | | | | | | | | трансформаторные подстанции | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 14 | | Квартал 14 | 3,04 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемые земельные участки | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Объекты коммунального | 2,58 | 4000 | 1-2 | - | | | | хозяйства со | | | | | | | | пристроенной котельной, | | | | | | | | трансформаторная подстанция | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 2 | Объекты коммунального | 0,16 | 100 | 1 | - | | | | хозяйства и транспорта | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 3 | Объект охраны общественного | 0,15 | 300 | 2 | - | | | | порядка | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 15 | | Квартал 15 | 30,16 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемый земельный участок | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Промышленные объекты IV-V | 30,16 | 127000 | 1-2 | - | | | | класса вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 16 | | Квартал 16 | 59,33 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 17 | | Квартал 17 | 24,51 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемый земельный участок | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Промышленные объекты IV-V | 23,50 | 120000 | 1-5 | - | | | | класса вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | 18 | | Квартал 18 | 21,76 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Застроенные земельные участки | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 1 | Электроподстанция | 0,80 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 2 | Складские объекты | 2,40 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 3 | Опора ЛЭП | 0,01 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 4 | Опора ЛЭП | 0,02 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 5 | Опора ЛЭП | 0,01 | - | - | - | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | Формируемые земельные участки | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 6 | Очистные сооружения | 3,21 | - | 1 | - | | | | ливневых стоков | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| | | 7 | Промышленные объекты IV-V | 6,84 | - | 1 | - | | | | класса вредности | | | | | |———————|—————————|——————————————————————————————|——————————————|——————————|———————————|————————————| 4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания территории. На территории предусматривается строительство магистральных улиц городского и районного значения, промышленных улиц, внутриквартального проезда, коммунально-складских зон и устройство открытых стоянок на 700 машиномест. 5. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения территории. 5.1. Водоснабжение - 18500 куб. м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения. 5.2. Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод - 17440 куб. м/сутки предусматривается в систему коммунальной канализации. 5.3. Теплоснабжение - 207,8 Гкал/час предусматривается от автономных источников теплоснабжения. 5.4. Электроснабжение - 93,5 мВА предусматривается от существующих подстанции "Южная", подстанции "Шушары" и планируемой к строительству подстанции N 210А. 5.5. Газоснабжение - 31200 куб. м/час предусматривается от существующих газопроводов высокого давления. На рассматриваемой территории предусматривается строительство: повысительной насосной водопроводной станции - 1 объект; трансформаторных подстанций - 13 объектов; газораспределительного пункта высокого давления - 2 объекта; распределительной трансформаторной подстанции - 2 объекта; регулирующего резервуара с ливневыми очистными сооружениями - 1 объект; очистных сооружений ливневых стоков - 1 объект; очистных сооружений поверхностных стоков - 2 объекта; электроподстанции 110/10 кВ - 1 объект; Приложение N 4 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 19.06.2007 N 704 Чертеж межевания территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 г. N 482) (Не приводится) Приложение N 5 к постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 19.06.2007 N 704 Чертеж межевания территории производственной зоны "Шушары-2", ограниченной Южным железнодорожным полукольцом, продолжением Софийской ул., Южной ул., магистралью N 1, магистралью N 4 и проездом N 1, в Пушкинском районе (границы земельных участков) (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 г. N 482) (Не приводится) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|